清樓！撤退！一代大亨已系好安全帶，等待…

我們的誠哥似乎已嗅到了危機(jī)，給自己系好安全帶、鋪好路了。

李嘉誠曾說過：“我決定一件事時，事先都會小心謹(jǐn)慎研究清楚，當(dāng)決定后，就勇往直前去做?！?p>而據(jù)熟悉誠哥的人爆料說，“他是一個危機(jī)感很強(qiáng)的人，他每天90%的時間，都在考慮未來的事情。”

等到危機(jī)來的時候，他就已經(jīng)做好了準(zhǔn)備。

李嘉誠在投資界一向眼光獨(dú)到，過往多次有投資大動作后，金融市場都出現(xiàn)震蕩，本君不得不服。

除了誠哥，中國首富王健林大哥早在謀求轉(zhuǎn)型，而商業(yè)大佬柳傳志也在拍賣聯(lián)想旗下的樓……

或許，中國樓市的拐點(diǎn)，真的要來了。

房價將何去何從？

商道君覺得經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)說得還挺對的，要回答這個問題，先搞搞清楚中國有多少房子，多少是有人住的。

“穩(wěn)定房價說難很難，說簡單也很簡單，只要做到房子供需數(shù)據(jù)的完全透明，只要做到土地供應(yīng)不搞饑餓營銷，只要把住房保障和住房市場厘清邊界，房價自會回歸理性?！?p>房子作為商品，價格讓供求關(guān)系決定，不是更合理嗎？

房子現(xiàn)在還能買嗎？

這個問題，本君每天要回答無數(shù)次。

如果是剛需買房的，你是沒有選擇余地的，還是得買。

本君嚴(yán)肅建議：所有買房的人，不要有那么強(qiáng)的賭博心理?。ㄇ煤诎澹。?p>如果你還抱著買房投資的心理，接下來的內(nèi)容你可以不用看了。

買房，首先是讓自己有更好的居住環(huán)境，跟純投資不一樣，不要老想著賺錢，你可以當(dāng)作為了下一次（代）換房積蓄更多籌碼。

不要做低檔社區(qū)里的富人

目前看來未來房價的漲幅可能不會那么兇猛，但是從另一個角度來看，風(fēng)險也在逐漸降低。

所以，務(wù)必從居住角度出發(fā)，盡量選擇傳統(tǒng)市中心以及成熟新城區(qū)里的高檔樓盤。

你寧可擠破頭去更高檔的樓盤買一套面積相對小的房子，也盡量不要在一個檔次不高的樓盤里買那種超大戶型。

雖然財富不能衡量一個人的素質(zhì)，但是多少還是可以反映一個群體的精神面貌——沒辦法，在世俗經(jīng)濟(jì)時代，還是得勢利一點(diǎn)。

或許你要說，高檔小區(qū)日后的生活成本會很高，比如物業(yè)費(fèi)就很貴。

前段時間，本君小區(qū)的物業(yè)給所有門把都穿上了“特制毛衣”。當(dāng)你風(fēng)雪中歸來，伸手開門的那一瞬間，你會知道什么是“有溫度的生活”。

而這種體驗(yàn)，在那些物業(yè)費(fèi)低到連保潔都招不到的小區(qū)是根本感受不到的。

你選擇物業(yè)費(fèi)更貴的高檔樓盤，表面上看起來要付更多錢，但從長遠(yuǎn)看，無論對你的居住品質(zhì)還是你的房屋價值，都是好事。

不要忽視城市的命脈

地鐵是城市的命脈之一，請別忽視它的價值。

特別在地鐵成網(wǎng)之后，地鐵樓盤的價值會更明顯地體現(xiàn)出來。

就算你完全不坐地鐵，但是家里的老人長輩還有保姆還是更依賴公共交通。

至于畸形的學(xué)區(qū)房，本君一直不太推薦。詳見：《用窮人的錢養(yǎng)富人的娃？別讓它綁架孩子的未來！》

以上淺談幾點(diǎn)近期關(guān)于買房的建議，未必絕對正確，畢竟任何建議都不是讓你強(qiáng)制教條化。

讓自己生活得更好，才是根本。

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