雄安樓市已成陷阱，這里才是風(fēng)口上的“飛豬”

4月1日，愚人節(jié)的晚上，雄安新區(qū)如同一道閃電，劃破天際、重磅登場(chǎng)。當(dāng)晚，整個(gè)華北平原陷入了癲狂。

趁著清明假期，無(wú)數(shù)外地人涌入雄安新區(qū)，當(dāng)然，他們都是來(lái)看房的。

這么大的新聞，銳眼哥當(dāng)然也不能錯(cuò)過(guò)。4月3日，銳眼哥與朋友一行四人從北京驅(qū)車(chē)開(kāi)赴雄安新區(qū)的核心區(qū)——雄縣，去一探究竟。

進(jìn)入雄縣縣城之后，銳眼哥在路上遇到了大量外地牌照的車(chē)，其中大部分都是京牌車(chē)、津牌車(chē)，河北省內(nèi)唐山、衡水、廊坊、石家莊的車(chē)輛，以及零星的粵牌、蒙牌車(chē)。

看來(lái)不僅是京津冀的人大量涌入雄安，很多遠(yuǎn)地方的人也慕名而來(lái)。

其實(shí)在4月2號(hào)，新聞上已經(jīng)說(shuō)了，雄安新區(qū)會(huì)嚴(yán)厲禁止chao房，違者將嚴(yán)懲不貸。但是在4月3號(hào)銳眼哥進(jìn)入雄安之后，發(fā)現(xiàn)仍然有很多外地豪車(chē)，看來(lái)，人們chao房的熱情無(wú)法阻擋??！

進(jìn)入雄安新區(qū)之后，銳眼哥發(fā)現(xiàn)馬路兩邊的一些未完工建筑真的如新聞所說(shuō)，已經(jīng)停止了施工，而且水泥、砂石都已經(jīng)看不到。

隨后，銳眼哥下車(chē)來(lái)到了白洋淀東岸的一處別墅區(qū)附近，咨詢了當(dāng)?shù)馗阕獯糜蔚拇迕?，他們告訴銳眼哥，這里的別墅以前賣(mài)200多萬(wàn)一套，均價(jià)4000多塊錢(qián)，但是現(xiàn)在已經(jīng)漲到了4萬(wàn)5一平，總價(jià)2000多萬(wàn)。

雄縣雖然是雄安新區(qū)中基礎(chǔ)設(shè)施最好的地方，也有溫泉、度假別墅之類的設(shè)施，但由于附近沒(méi)有大型超市、醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)學(xué)校，所以給人的整體感覺(jué)仍然比較蕭條。

很難想象上圖中的這些別墅僅僅因?yàn)榕R近白洋淀和雄安新區(qū)這個(gè)概念，就能翻10倍，就值4萬(wàn)5的單價(jià)。銳眼哥個(gè)人感覺(jué)，這里的房?jī)r(jià)存在著嚴(yán)重泡沫。

因?yàn)樾郯残聟^(qū)在規(guī)劃的時(shí)候已經(jīng)有了禁止chao房的各種方案，再加上銳眼哥實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在嚴(yán)重泡沫，所以個(gè)人判斷，在這chao房，沒(méi)戲，極有可能血本無(wú)歸！

此外，想去雄安chao房的不妨再想一個(gè)問(wèn)題：所有人都知道的利好，還叫利好嗎？所有人都知道的機(jī)會(huì)，還是機(jī)會(huì)嗎？

既然房子不看好，那么雄安新區(qū)的投資機(jī)會(huì)在哪里呢？自然是股市！

在清明假期當(dāng)中，A股沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，但開(kāi)盤(pán)的港股和美股里，雄安新區(qū)相關(guān)概念股已經(jīng)被爆炒了：

港股的金隅股份4月3號(hào)大漲近35%，美股的中國(guó)汽車(chē)物流兩天暴漲90%。

今天（4月5日）A股市場(chǎng)中，雄安概念股開(kāi)盤(pán)集體上演漲停潮，冀東水泥、金隅股份、華夏幸福、京漢股份、巨力索具等超過(guò)40只個(gè)股紛紛一字封漲停，河北板塊個(gè)股幾乎全線漲停。

截止收盤(pán)，滬深兩市共有118只個(gè)股漲停，與雄安新區(qū)有關(guān)的就占了一大半！

熱鬧歸熱鬧，由于很多雄安概念股都是一字漲停，所以咱們根本買(mǎi)不進(jìn)去。那么機(jī)會(huì)在哪里？如何上車(chē)？且聽(tīng)銳眼哥細(xì)說(shuō)。

首先，雄安新區(qū)作為今年天字第一號(hào)題材，在股市必然會(huì)被大炒特炒、翻來(lái)覆去的炒、不厭其煩的炒。所以未來(lái)一段相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里，股市的大機(jī)會(huì)都會(huì)在京津冀板塊和與雄安新區(qū)有一定聯(lián)系的板塊上，比如建材、PPP等，這樣一來(lái)，其他的題材板塊將很有可能被冷落。

其次，今天由于是雄安新區(qū)公布后的股市開(kāi)盤(pán)第一天，所有相關(guān)概念股都出現(xiàn)了一哄而上、群起而漲停的現(xiàn)象。但從以往的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種爆炒全部股票的情況不會(huì)持續(xù)太久，而是會(huì)分化。

雄安新區(qū)作為千年大計(jì)，重要性不言而喻，作為一個(gè)超級(jí)、特大題材，雄安概念股勢(shì)必要確立確立龍頭股。

從今天的股市表現(xiàn)來(lái)看，基建、房地產(chǎn)、水泥、環(huán)保這四大行業(yè)屬于最強(qiáng)勢(shì)的行業(yè)。

所以后市的龍頭股也極有可能從這四大行業(yè)中誕生。

看完行業(yè)，銳眼哥還有一個(gè)判斷龍頭股的技巧，就是看今天漲停股票的封單情況。封單資金量越大的股票，越有可能成為龍頭。

封單的資金量越大，說(shuō)明大資金對(duì)該股票越是強(qiáng)烈看好。今天漲停封單資金量大的股票，就是雄安新區(qū)的直系近親；而封單量小的，則是八竿子才打到的遠(yuǎn)親。

遠(yuǎn)親的股票在后市很有可能不會(huì)再有漲停板，而近親的股票則很可能有十個(gè)八個(gè)漲停。

今天的雄安概念股中，封單排名前列的股票分別是：金隅股份（100多億封單）、華夏幸福（95億封單）、冀東水泥（85億封單）、河鋼股份（34億封單）、京漢股份（33億封單）、榮盛發(fā)展（18億封單）、河北宣工（18億封單）、唐山港（17億封單）。

因此，金隅股份、華夏幸福、冀東水泥很有可能就是未來(lái)雄安概念股的龍一、龍二、龍三。

所以，雄安新區(qū)的炒作邏輯就是：全面開(kāi)花——行業(yè)深挖——龍頭出現(xiàn)。

下面，附上一張今天股市里流傳很火的雄安新區(qū)股市大全圖，供同志們參考：

銳眼哥要說(shuō)，有雄安新區(qū)概念股的同志，尤其是上文中“近親”股的，千萬(wàn)別輕易下車(chē)；而沒(méi)有雄安概念股的，可以等第二波機(jī)會(huì)，因?yàn)檫@種特大型的題材，按照歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，基本都會(huì)給散戶第二波上車(chē)的機(jī)會(huì)的，到時(shí)候，銳眼哥會(huì)適當(dāng)提示的。

你是雄安小伙嗎？你是雄安姑娘嗎？你目前持有雄安概念股嗎？你能買(mǎi)到雄安的房子嗎？你知道雄安新區(qū)的發(fā)展方向嗎？你啥啥都不知道，咋還不轉(zhuǎn)發(fā)、點(diǎn)大拇指呢？

最后，還是老規(guī)矩，關(guān)于雄安、關(guān)于股市、關(guān)于樓市，你有啥要說(shuō)的要問(wèn)的，都可以在文章后面留言，銳眼哥會(huì)一一解答的，有價(jià)值的評(píng)論還會(huì)被置頂的！

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