摘要:離開了樂視的孫宏斌今日(3月29日)現(xiàn)身融創(chuàng)在香港舉行的業(yè)績(jī)發(fā)布大會(huì)上。
離開了樂視的孫宏斌今日(3月29日)現(xiàn)身融創(chuàng)在香港舉行的業(yè)績(jī)發(fā)布大會(huì)上。
融創(chuàng)中國(guó)今天早間披露了2017全年業(yè)績(jī),2017年融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東凈利110億元,同比增長(zhǎng)344%。
雖然孫宏斌已經(jīng)辭任了樂視的董事長(zhǎng),但大家最關(guān)注的無疑還是與樂視相關(guān)的數(shù)據(jù),要知道融創(chuàng)前前后后對(duì)樂視的貼補(bǔ)已經(jīng)接近200億元。
對(duì)于投資樂視的損失,融創(chuàng)中國(guó)董秘高曦表示,財(cái)務(wù)已充分考慮了樂視的相關(guān)負(fù)面影響,稱未來大家對(duì)“樂視的負(fù)面影響可以忘了”。融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行總裁汪孟德也表示,融創(chuàng)對(duì)萬達(dá)和樂視都是保持很謹(jǐn)慎的原則,未來對(duì)報(bào)表的影響會(huì)逐漸減到?jīng)]有,未來會(huì)繼續(xù)支持樂視管理層,未來會(huì)有一個(gè)正面的影響。
同時(shí)高曦透露,2018年融創(chuàng)保守的銷售目標(biāo)4500億(元),2016年10月之后拿地已經(jīng)非常少,符合其標(biāo)準(zhǔn)的越來越少,就開始非常謹(jǐn)慎,2017主要是抓住了幾個(gè)并購(gòu)機(jī)會(huì),2018會(huì)繼續(xù)謹(jǐn)慎,不著急,會(huì)非常從容。
而對(duì)孫宏斌而言,離開了樂視,好似卸掉了一個(gè)包袱。如今孫宏斌已經(jīng)可以直言對(duì)樂視的投資是一個(gè)“失敗的投資”:
“提了(計(jì)提了)165.5億(元),你說還怎么壯士(斷臂),腦袋都砍了。(問:你會(huì)后悔嗎)我從來沒后悔過任何事。如果不失敗也不能虧損那么多?!?/span>
孫宏斌還說了一句耐人尋味的話:
“這是轉(zhuǎn)型的代價(jià)。文化是詩(shī),旅游是遠(yuǎn)方,我們投資的是詩(shī)和遠(yuǎn)方?!?/span>
孫宏斌提到,他看不懂科技創(chuàng)新,但看得懂消費(fèi)升級(jí),在“美好生活”的理念下會(huì)繼續(xù)相關(guān)投資,不會(huì)被樂視影響。孫宏斌今天也明確表明,賈躍亭造車“讓我投是不可能的” :
“科技創(chuàng)新我們從來不看,我看不懂那玩意,但消費(fèi)升級(jí)我看得懂。我心態(tài)特別好,別糾結(jié),過去就過去了,往前看。投資的失敗不會(huì)影響我們的消費(fèi)升級(jí)投資,科技這方面我沒有這個(gè)能力。所以賈躍亭造車讓我投是不可能的?!?/span>
剛開始接手樂視沒多久,孫宏斌淚灑2017年9月的那場(chǎng)業(yè)績(jī)會(huì),稱“一定要把樂視做成一個(gè)好的公司”;后來在樂視敗局不可挽回的時(shí)候,孫宏斌說的是“愿賭服輸”;辭任之際,在亞布力年會(huì)上,他稱要寬容失敗者,“我現(xiàn)在去幫助一些企業(yè),即使他們做不成,我賠了錢,但心里還是開心的”。
而今天,孫宏斌終于說出了心里話:
“新樂視智家樂視網(wǎng)占了40%股權(quán),但是樂視網(wǎng)對(duì)它完全沒有幫助。但我們可以增資、可以找人合作,這個(gè)公司還有解。但是樂視網(wǎng),我能怎么辦呢,我再借他100個(gè)億,我傻X???
“當(dāng)董事長(zhǎng)(的時(shí)候)什么都不能說,不當(dāng)董事長(zhǎng)了我想罵誰就罵誰……我從來不在乎別人說什么,我對(duì)我的形象管理得特別好,本來我就是傻X。
“上次我哭了嗎?我當(dāng)時(shí)是有點(diǎn)激動(dòng),這個(gè)社會(huì),大家應(yīng)該寬容這種失敗,創(chuàng)業(yè)挺不容易的,老賈還是挺好一企業(yè)家,但是企業(yè)做失敗了也是事實(shí),我們是經(jīng)歷過困難的,遇到困難的企業(yè)就想幫一下,牛逼的企業(yè)我不怕,就怕來求的,這是我的弱點(diǎn),這是我上次想表達(dá)的意思?!?/p>
在現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)被問到“會(huì)不會(huì)找人接盤樂視”時(shí),孫宏斌這么說:
“你問一下有誰愿意接盤,我打折賣給他。(問:打多少折?)九折,真的有意愿還可以商量一下。
“要做成的話就得按市場(chǎng)來,我也想打折,沒辦法,我想加點(diǎn)錢也進(jìn)不去,我們所有的合作都是打折的。如果有人愿意買的話,你讓他來找我,價(jià)格好商量,但是價(jià)格不合適我也不會(huì)賣的。”
融創(chuàng)中國(guó)還在財(cái)報(bào)中提到,2018年土地市場(chǎng)的并購(gòu)可能出現(xiàn)較好的機(jī)會(huì)。
對(duì)于去年較大的一起并購(gòu)——與萬達(dá)文旅項(xiàng)目的合作,高曦也表示,融創(chuàng)現(xiàn)在和萬達(dá)文旅城13個(gè)項(xiàng)目合作規(guī)模達(dá)957萬平米,將是中國(guó)文旅地產(chǎn)最大持有者之一,相信這個(gè)行業(yè)大有作為,他還表示,融創(chuàng)馬上就要成立文旅集團(tuán),和地產(chǎn)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。
對(duì)于與萬達(dá)的合作,孫宏斌是這樣說的:
“朋友問我并購(gòu)萬達(dá),這個(gè)資產(chǎn)比較敏感,我說扯XX淡,我都沒有機(jī)會(huì),萬達(dá)第一個(gè)找我們就成了,沒有硬實(shí)力,我們做不了,軟實(shí)力是信用、口碑,這是2B的,沒有軟實(shí)力沒人和你合作?!?/p>
關(guān)于前不久融創(chuàng)買入海航地產(chǎn)公司及相關(guān)地產(chǎn)并購(gòu)的事,孫宏斌說:
“海航我們就買了塊地,哪有那么復(fù)雜,就是個(gè)生意。
“有人問我你的并購(gòu)信息都哪來的,并購(gòu)是沒有市場(chǎng)的,沒有廣而告之的,這個(gè)老板認(rèn)識(shí)那個(gè)老板,談了一下就成了,房地產(chǎn)就不說了,賣什么都找我。
“(問:為什么不用自己的錢投,而用融創(chuàng)的錢?)你是想讓我哭是嗎?……投項(xiàng)目不投股權(quán)是指房地產(chǎn),房地產(chǎn)買股權(quán)就是買項(xiàng)目,現(xiàn)在行業(yè)里面還投股權(quán)。為什么不用我的錢?因?yàn)槲覜]錢,融創(chuàng)是個(gè)很簡(jiǎn)單的公司,任何投資都在上市公司里面,外面沒有任何投資。
“我一直堅(jiān)持別亂借錢,我借很多錢的話,股價(jià)發(fā)生變化的話,風(fēng)險(xiǎn)太大了?!?/p>
現(xiàn)場(chǎng)還有記者問孫宏斌,融創(chuàng)對(duì)員工的激勵(lì)機(jī)制是什么?孫宏斌表示是靠精神:
“激勵(lì)機(jī)制不是靠錢,靠錢肯定是沒用的,我們靠的是精神?!?/p>
孫宏斌在發(fā)布會(huì)上還給出一組數(shù)據(jù):TOP 5房企的行業(yè)集中度可能會(huì)達(dá)到30%~40%。而當(dāng)被問及這組數(shù)據(jù)的來源和依據(jù),孫宏斌表示是自己瞎猜的:
“我們前幾年是提出了鉆石時(shí)代這個(gè)說法,(地產(chǎn))龍頭企業(yè)前幾名會(huì)占到40%,現(xiàn)在看起來比我們預(yù)期還高。但這個(gè)說不好,這個(gè)行業(yè)變化還是很大的。關(guān)于為什么能達(dá)到40%?我是瞎猜的?!?/p>
被問及融創(chuàng)的排名,對(duì)于融創(chuàng)“現(xiàn)在還爭(zhēng)第一嗎”的問題,孫宏斌已經(jīng)看得很開了,自黑道:
“早就不爭(zhēng)了,沒啥意思,大家小時(shí)候都知道,班里第一名都不咋樣?!?/p>
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