點(diǎn)贊智慧社區(qū)戰(zhàn)疫，聚焦傳統(tǒng)建企轉(zhuǎn)型

近日，包括人民日報、東方網(wǎng)、文匯報在內(nèi)的多家媒體競相報道上海市虹口區(qū)天寶綠洲小區(qū)“智慧社區(qū)”管理系統(tǒng)在新冠肺炎疫情防控方面的亮眼表現(xiàn)。該系統(tǒng)通過科技手段驅(qū)動靈活性、專業(yè)性、應(yīng)變性，提供精細(xì)化、人性化的智慧社區(qū)服務(wù)，為天寶綠洲小區(qū)的疫情防控管理提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐，深受社區(qū)管理者和用戶的歡迎和點(diǎn)贊。

“智慧社區(qū)”概念近期受到資本市場大量關(guān)注，相關(guān)上市公司受到投資者持續(xù)追捧。據(jù)調(diào)查，該小區(qū)“智慧社區(qū)”管理系統(tǒng)的設(shè)計開發(fā)主體是是龍元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“龍元集團(tuán)”）投資的上海益城停車服務(wù)有限公司，該公司是一家專注于城市停車、社區(qū)管理的科技化平臺。

該“智慧社區(qū)”用戶均采用實名制登記，個人信息與房屋號碼、汽車牌照綁定，并區(qū)分業(yè)主、親屬和租戶三個身份。已實現(xiàn)了人臉識別門禁、車牌識別道閘的物聯(lián)互通，居民“刷臉”出入，車輛“刷牌”出入，業(yè)委會可實時全盤掌握社區(qū)人、車活動的動態(tài)信息。通過“訪客預(yù)約”和“訪車預(yù)約”的功能，社區(qū)和物業(yè)可通過科技手段約束和限制訪客數(shù)量、來訪時長，杜絕外來人員隨意進(jìn)入小區(qū)。到訪的人員和車輛，有“何時來”、“何時走”、“去何處”的精確記錄，實現(xiàn)全程可追溯。

這并不是龍元集團(tuán)在社區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)域的第一次亮相。2019年10月18日，龍元集團(tuán)參股的四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“藍(lán)光嘉寶服務(wù)”）在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，成為我國西南地區(qū)首家在港交所主板上市的物業(yè)公司。龍元集團(tuán)作為基石投資人，向藍(lán)光嘉寶服務(wù)投資1.17億元港幣。根據(jù)藍(lán)光嘉寶服務(wù)近期走勢來看，龍元建設(shè)該筆投資收獲頗豐。根據(jù)公司新聞，后續(xù)雙方將進(jìn)一步探討成立合資公司等方式，龍元集團(tuán)旨在利用藍(lán)光嘉寶服務(wù)二十年的物業(yè)管理經(jīng)驗、管理體系、人才優(yōu)勢以及信息化系統(tǒng)，低成本高效率的服務(wù)公司持有的PPP項目公建物業(yè)，推動公司在PPP領(lǐng)域的項目運(yùn)營能力，同時雙方也在積極探索，發(fā)揮各自優(yōu)勢，聯(lián)合開拓政府公建物業(yè)市場，最終實現(xiàn)互利共贏。

當(dāng)前環(huán)境下，建筑業(yè)整體面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展的挑戰(zhàn)，龍元建設(shè)布局社區(qū)物業(yè)與智慧社區(qū)領(lǐng)域，不失為向城市運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)型的一種突破。