實(shí)地地產(chǎn)沖刺IPO，加速擴(kuò)張智慧人居版圖

為尋求低融資成本和更大的市場(chǎng)份額，眾多房企選擇赴港IPO。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前境內(nèi)赴港上市房企超過(guò)170家。近日，赴港上市房企再添一員。5月20日晚間，以智慧人居領(lǐng)銜行業(yè)的實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)向港交所遞交招股書(shū)。

據(jù)了解，實(shí)地集團(tuán)于2006年成立，起初僅在廣東中山市擁有一個(gè)建筑面積30.26萬(wàn)平方米的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)14年的發(fā)展，如今已經(jīng)成為一家全國(guó)型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

近3年來(lái)，實(shí)地取得了較為快速的發(fā)展。據(jù)招股書(shū)，2017-2019年實(shí)地集團(tuán)的總收益由38.7億元增至83.24億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為46.6%；同期稅前利潤(rùn)由4.15億元增至17.06億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為102.9%。

實(shí)地集團(tuán)近年來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也獲得社會(huì)認(rèn)可，在中國(guó)房地產(chǎn)TOP10組發(fā)布的《2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單》中排名70位，亦于億翰智庫(kù)發(fā)布的《2019中國(guó)房企實(shí)力綜合TOP200》中排名77位。

與此同時(shí)，實(shí)地集團(tuán)的發(fā)展韌性也受到了行業(yè)的關(guān)注。在2020年初行業(yè)遭受新冠肺炎疫情沖擊，TOP100房企全口徑銷(xiāo)售業(yè)績(jī)規(guī)模同比下降近20.8%的情況，實(shí)地集團(tuán)成為為數(shù)不多逆勢(shì)上漲的企業(yè)，在克而瑞發(fā)布的《2020年一季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售榜TOP200》中，實(shí)地集團(tuán)以69.3億元的全口徑銷(xiāo)售金額排在第58位，較去年同期排名大幅躍升70位。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這與其專(zhuān)注智慧人居業(yè)態(tài)，以智慧人居構(gòu)筑產(chǎn)品力有較大關(guān)系。

在招股書(shū)中，實(shí)地集團(tuán)表示，該公司的一大優(yōu)勢(shì)就是“堅(jiān)持開(kāi)發(fā)眾多具優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)的智慧住宅，加上基于智能人居云技術(shù)的一站式智能人居生態(tài)系統(tǒng)并配備先進(jìn)智能設(shè)施?！睋?jù)悉，實(shí)地集團(tuán)通過(guò)整合先進(jìn)技術(shù)、智能家具及電子產(chǎn)品，讓智能人居生態(tài)系統(tǒng)可有效覆蓋整個(gè)小區(qū)。