裝配式重磅政策出臺(tái)，看好廣田集團(tuán)等龍頭企業(yè)的成長(zhǎng)空間

7月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部等七部門印發(fā)《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展。方案明確到2022年，新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，為此將推動(dòng)新建筑全面實(shí)施綠色設(shè)計(jì)，推廣裝配化建造方式，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，推動(dòng)裝配式裝修。方案的出臺(tái)，引發(fā)資本市場(chǎng)的廣泛關(guān)注，天風(fēng)證券、國(guó)泰君安及中信證券等各大券商紛紛出具研報(bào)表示看好裝配式領(lǐng)域的發(fā)展前景。

值得注意的是，行情演化至今，和市場(chǎng)追捧的高估值板塊相比，建筑估值水平構(gòu)成顯著洼地。不過，在相關(guān)消息面、政策面的刺激下，建筑板塊估值有望迎來較大提升，而行業(yè)龍頭、細(xì)分子行業(yè)龍頭的高性價(jià)比有望引起市場(chǎng)重視，比如裝修領(lǐng)域龍頭企業(yè)廣田集團(tuán)（002482.SZ)。

據(jù)悉，廣田集團(tuán)已于2019年正式發(fā)布智慧新人居“GT 裝配化”產(chǎn)品，推出十大產(chǎn)品模塊，包含集成吊頂模塊、裝配式墻面模塊、裝配式內(nèi)隔墻模塊、干法樓地面模塊、衛(wèi)生間模塊、廚房模塊、裝配式給水系統(tǒng)模塊、集成電氣模塊、套裝門窗模塊、集裝箱（鋼結(jié)構(gòu)主體）模塊共十大模塊產(chǎn)品。同時(shí)通過融合集成智能家居模塊、環(huán)境預(yù)評(píng)價(jià)模塊、信息化平臺(tái)模塊及個(gè)性化收納模塊，實(shí)現(xiàn)施工標(biāo)準(zhǔn)化，安裝裝配化、污染可控化、信息集成化和使用智能化，已應(yīng)用于住宅、辦公、酒店、人才保障房、醫(yī)院、公寓模塊化建筑等業(yè)態(tài)項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)了以不同檔次、不同風(fēng)格的產(chǎn)品解決方案進(jìn)行裝配化裝修應(yīng)用全業(yè)態(tài)覆蓋。目前已參與裝配化國(guó)家、行業(yè)、地方及團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)共8項(xiàng)，申報(bào)裝配化專利54項(xiàng)。2019年，廣田集團(tuán)裝配化內(nèi)裝課題——“建筑裝飾裝配化研究與應(yīng)用”，被列為深圳市“十三五”工程建設(shè)領(lǐng)域科技重點(diǎn)計(jì)劃（攻關(guān)）項(xiàng)目。2019年底，在粵港澳大灣區(qū)央視新聞中心項(xiàng)目，廣田集團(tuán)運(yùn)用“GT裝配化”產(chǎn)品體系，僅28天時(shí)間順利完成4500平方米的趕工挑戰(zhàn)，得到了甲方及業(yè)主的一致好評(píng)。

廣田集團(tuán)的管理層亦在2019年年報(bào)中表示，2020年在響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展裝配式建筑的相關(guān)政策號(hào)召的基礎(chǔ)上，結(jié)合公司實(shí)際發(fā)展方向，將“GT裝配化”裝修作為公司重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略板塊，建立有別于傳統(tǒng)手工作業(yè)的新型裝修模式，從研發(fā)、設(shè)計(jì)、供應(yīng)鏈、施工和運(yùn)維等多個(gè)角度，進(jìn)行裝配化裝修技術(shù)和工藝的迭代升級(jí)，聚焦于部品的基層結(jié)構(gòu)連接體系及部品收口連接體系的研究。以設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)的工業(yè)化、現(xiàn)場(chǎng)施工的裝配化和相互協(xié)同的信息化為核心，加強(qiáng)四化建設(shè)，繼續(xù)完善“GT裝配化”體系建設(shè)，在裝配式集成廚房、集成衛(wèi)生間、可拆卸式內(nèi)隔墻、布線系統(tǒng)和基層飾面一體化方面加大研發(fā)投入，加深企業(yè)間的研發(fā)合作。同時(shí)在已有裝配化裝修成果的基礎(chǔ)上，借助廣田自身品牌力量，推進(jìn)裝配化批量項(xiàng)目的落地和訂單承接，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的裝配式發(fā)展。

實(shí)際上，除了剛出臺(tái)的《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》，近年來，國(guó)家一直在出臺(tái)政策推廣裝配式建筑。據(jù)今年5月份住建部發(fā)布的《2019裝配式建筑發(fā)展概況》，2019年我國(guó)新開工裝配式建筑4.2億m2，同比增長(zhǎng)45%，占新建建筑面積的比例約13.4%，近4年年均增長(zhǎng)率55%。據(jù)國(guó)泰君安的研報(bào)表示，政策力度增強(qiáng)疊加人工/成本催化，裝配式裝修正駛?cè)氚l(fā)展快車道，預(yù)測(cè)2020-22年市場(chǎng)規(guī)模約6431/8138/10326億元。因此，廣田集團(tuán)作為裝修領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，精準(zhǔn)瞄準(zhǔn)行業(yè)方向，率先發(fā)布GT裝配化產(chǎn)品，是與企業(yè)長(zhǎng)期的發(fā)展規(guī)劃相一致的，并有望率先搶灘裝配式裝修這片新藍(lán)海。

天風(fēng)證券的研報(bào)表示，目前建筑板塊估值可能處于歷史極值點(diǎn)，整個(gè)板塊的估值都有望得到顯著提升。而廣田集團(tuán)作為建筑裝飾細(xì)分領(lǐng)域的龍頭公司，在政策等消息面的驅(qū)動(dòng)下，也有望迎來估值的較大提升。