政策東風(fēng)催生裝配式裝修藍(lán)海，廣田集團(tuán)上半年裝配式業(yè)務(wù)穩(wěn)步拓展

8月21日晚，廣田集團(tuán)發(fā)布2020年上半年業(yè)績報告。報告顯示，2020年上半年公司實現(xiàn)營收43.55億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤3,020.50萬元。值得一提的是，期內(nèi)公司實現(xiàn)經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流5.63億元，同比大增154.90%。

廣田集團(tuán)在公告里表示，上半年，雖然由于新冠疫情各地延遲復(fù)工，公司生產(chǎn)經(jīng)營受到一定影響，但公司管理層在董事會的帶領(lǐng)下，聚焦主業(yè)發(fā)展，堅持提質(zhì)創(chuàng)新，提升公司運營效率，降低運營費用，同時，狠抓回款，不斷提升資金的周轉(zhuǎn)與使用效率，有效應(yīng)對了疫情對公司的影響。

深耕裝飾主業(yè)與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)行業(yè)龍頭地位穩(wěn)固

資料顯示，廣田集團(tuán)是我國最早一批從事建筑裝飾工程業(yè)務(wù)的企業(yè)之一，建筑裝飾資質(zhì)全面，已經(jīng)打造了包括人才保障房、公寓（養(yǎng)老）、酒店、醫(yī)療、辦公、模塊化建筑（鋼結(jié)構(gòu)主體）六大核心產(chǎn)品線。公司業(yè)態(tài)覆蓋室內(nèi)裝飾、幕墻、軌道交通、文旅、園林、智能、機(jī)電、新材料、軟裝、土建等領(lǐng)域，擁有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級等十余項壹級、甲級資質(zhì)，具備為客戶提供建筑裝飾施工設(shè)計一體化服務(wù)能力，在“建筑裝飾行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”中排名第2。

2020年上半年，廣田集團(tuán)繼續(xù)致力于業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，積極發(fā)揮公司行業(yè)龍頭企業(yè)區(qū)域優(yōu)勢，發(fā)揮住宅精裝修在人才安居房項目上的優(yōu)勢，重點拓展粵港澳大灣區(qū)民生項目。

上半年，廣田集團(tuán)憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)能力和質(zhì)量承接了包括深圳市第二兒童醫(yī)院、深汕中心醫(yī)院、龍華高級中學(xué)、深圳市人才住房、前海國際會議中心、廣州南沙國際郵輪碼頭綜合體、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行總行辦公樓、深業(yè)上城文華東方酒店等重點民生及商業(yè)工程項目。值得一提的是，上半年廣田集團(tuán)累計中標(biāo)粵港澳大灣區(qū)項目108個，累計中標(biāo)金額15.54億元，涵蓋深圳、廣州、東莞、珠海等區(qū)域。

此外，2020年上半年，廣田集團(tuán)旗下的廣田設(shè)計院繼續(xù)發(fā)揮裝飾設(shè)計優(yōu)勢，完成了資質(zhì)升級工作，取得了由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程專項設(shè)計甲級資質(zhì)。同時，大力發(fā)展公裝設(shè)計業(yè)務(wù)，承接包括蘇州市軌道交通8號線、大連地鐵5號線、北京師范大學(xué)漢中學(xué)校等設(shè)計項目，助力國家教育民生事業(yè)發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士表示，強(qiáng)大的品牌效應(yīng)、充足的訂單數(shù)量以及建筑裝飾施工設(shè)計一體化的服務(wù)能力是廣田集團(tuán)未來業(yè)績保持穩(wěn)定增長的關(guān)鍵。

裝配式裝修布局成效顯著乘政策東風(fēng)迎發(fā)展新機(jī)遇

近期我國住建部等十三部門發(fā)布了《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，大力發(fā)展裝配式裝修行業(yè);國務(wù)院及住建部亦提出：2020年，全國裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%以上，重點地區(qū)20%以上。2025年，爭取這一比例達(dá)到30%。

在政策鼓勵下，裝配式裝修成為新風(fēng)口，市場參與者開始加速布局。據(jù)了解，廣田集團(tuán)早于2014年就已涉足裝配化內(nèi)裝領(lǐng)域，并于2019年正式發(fā)布智慧新人居“GT裝配化”產(chǎn)品，推出集成吊頂、裝配式墻面、裝配式內(nèi)隔墻、干法樓地面、衛(wèi)生間、廚房模塊、裝配式給水系統(tǒng)、集成電氣、套裝門窗及集裝箱（鋼結(jié)構(gòu)主體）模塊共十大模塊產(chǎn)品，已擁有具備核心知識產(chǎn)權(quán)的裝配式裝修內(nèi)裝部品體系，并打造了住宅、公寓、酒店、醫(yī)療、辦公、模塊化建筑等各種業(yè)態(tài)的裝配化裝修產(chǎn)品體系，裝配式裝修布局成效顯著。

2020年上半年，廣田集團(tuán)繼續(xù)響應(yīng)國家裝配式建筑相關(guān)政策，加大、加快裝配式裝飾力度，從研發(fā)、設(shè)計、供應(yīng)鏈、施工和運維等多個角度，進(jìn)行裝配化裝修體系的迭代升級，目前GT裝配化產(chǎn)品已在廣田集團(tuán)承接的部分公寓、酒店、住宅和政府保障性住房項目中陸續(xù)投入應(yīng)用。同時，為進(jìn)一步加大裝配化業(yè)務(wù)的推廣，廣田集團(tuán)還開展了“GT裝配化營銷專項培訓(xùn)”，從核心技術(shù)優(yōu)勢、產(chǎn)品體系、價值創(chuàng)造等多個維度進(jìn)行人才培養(yǎng)，旨在為客戶提供更加專業(yè)和多元的裝配化裝修解決方案。

值得一提的是，2020年上半年，廣田集團(tuán)在加強(qiáng)“GT裝配化”產(chǎn)品優(yōu)勢的同時，致力于裝配式裝飾的營銷與技術(shù)研討，積極參與政府相關(guān)裝配化課題研究，上半年新申報裝配化內(nèi)裝專利10余項。

東北證券的研報表示，目前，廣田集團(tuán)已經(jīng)開展部分高端裝配化內(nèi)裝項目，如深圳灣科技生態(tài)園人才房項目裝配化樣板間等。公司深耕建筑內(nèi)裝行業(yè)20余年，與國內(nèi)眾多大型房地產(chǎn)開發(fā)商開展住宅精裝戰(zhàn)略合作，現(xiàn)階段公司積極與戰(zhàn)略客戶進(jìn)行溝通，并且有望與公司第一大客戶中國恒大集團(tuán)就裝配化內(nèi)裝新領(lǐng)域再度開展項目合作，迎來企業(yè)發(fā)展新機(jī)遇。

裝配式裝修行業(yè)賽道廣有望迎來更大的增量空間

近年來裝配式裝修呈快速增長。2019年全國裝配式裝修建筑面積為4529萬平方米，2018年這一指標(biāo)為699萬平方米，增長水平是2018年的5.5倍。

天風(fēng)證券的研報表示，中期來看，由于經(jīng)濟(jì)效益和政策鼓勵，裝配式裝修或?qū)V泛用于國家保障房、長租公寓和酒店2B領(lǐng)域。預(yù)測中期2B市場規(guī)模在2025年達(dá)到2482億元，2020-2025年復(fù)合增速14%，其中長租公寓占比66%；長期來看，由于C端需求多樣化和認(rèn)可度偏低，2C端滲透率還較低，若打開C端的消費市場，新房裝修和存量房翻新將促使市場再度擴(kuò)容，預(yù)測長期2C市場規(guī)模在2025年達(dá)到3062億元，2020-2025年復(fù)合增速38%，其中新房市場占比77%。

業(yè)內(nèi)人士表示，伴隨裝配式裝修行業(yè)紅利的逐步釋放，廣田集團(tuán)有望憑借技術(shù)、產(chǎn)品、資源等優(yōu)勢持續(xù)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，驅(qū)動業(yè)績快速增長。