摘要:隨著國(guó)際化程度的不斷提高,建筑業(yè)迅猛發(fā)展,柬埔寨的房產(chǎn)投資市場(chǎng)也邁入了黃金時(shí)代。據(jù)了解,柬埔寨世邦魏理仕預(yù)測(cè):2021年,柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)將比去年增長(zhǎng)60%。在房地產(chǎn)市場(chǎng)今年將強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的預(yù)測(cè)趨勢(shì)下,柬埔寨憑借哪些利好優(yōu)勢(shì)獲得各界認(rèn)可?
隨著國(guó)際化程度的不斷提高,建筑業(yè)迅猛發(fā)展,柬埔寨的房產(chǎn)投資市場(chǎng)也邁入了黃金時(shí)代。據(jù)了解,柬埔寨世邦魏理仕預(yù)測(cè):2021年,柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)將比去年增長(zhǎng)60%。在房地產(chǎn)市場(chǎng)今年將強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的預(yù)測(cè)趨勢(shì)下,柬埔寨憑借哪些利好優(yōu)勢(shì)獲得各界認(rèn)可?
邁入輕軌時(shí)代,引領(lǐng)城市速度
據(jù)了解,柬埔寨金邊輕軌(AGT)總斥資達(dá)18億,項(xiàng)目全長(zhǎng)18公里,其中,14公里為空中輕軌,4公里為地鐵,途徑莫尼旺大道、俄羅斯大道、永盛路等。預(yù)計(jì)將在今年投入建設(shè),于2023年柬埔寨東南亞運(yùn)會(huì)之前竣工啟用。更值得一提的是,AGT輕軌建成后,不僅為整個(gè)城市創(chuàng)造了綠色輕便的交通環(huán)境,同時(shí),也滿足了國(guó)內(nèi)及國(guó)外龐大的物流運(yùn)輸需求??梢钥吹剑鞘薪煌ǖ谋憷匀粫?huì)推動(dòng)著周邊房地產(chǎn)的發(fā)展,沿線區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值也將不斷攀升!
新建筑法簽署,房產(chǎn)投資未來(lái)可期
在2020年12月,洪森總理簽署了關(guān)于建筑許可證的相關(guān)法令,此舉是繼《建筑法》成效之后做出的?!督ㄖā分忻鞔_規(guī)定了施工技術(shù)和材料標(biāo)準(zhǔn),未來(lái)無(wú)建筑施工許可證擅自施工,將面臨最高15年刑期,以及15000美元的罰款?!督ㄖā吩谶M(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)后,將加強(qiáng)建筑部門的責(zé)任機(jī)制和有效管理,對(duì)促進(jìn)建筑市場(chǎng)的有序發(fā)展,發(fā)揮了積極和重要的保障作用。從而解決不規(guī)范、不安全的施工問題,不符合技術(shù)規(guī)范的開發(fā)商或項(xiàng)目也將被市場(chǎng)淘汰。這進(jìn)一步推動(dòng)了柬埔寨房地產(chǎn)市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展,增強(qiáng)了投資者信心和法律保障。
27歲年輕化國(guó)家,極具發(fā)展?jié)摿?/span>
據(jù)柬埔寨1月26日召開會(huì)議正式公布的最新人口普查結(jié)果顯示,全寨人口從2008年的1340萬(wàn)人,增至2019年的1560萬(wàn)人。國(guó)民平均年齡只有27歲,30歲以下的年輕人占總?cè)丝诘?0%,整個(gè)人口結(jié)構(gòu)呈“金字塔”型分布。
也就是說(shuō),當(dāng)西方國(guó)家和中國(guó)面臨人口老齡化危機(jī)時(shí),這70%青壯勞動(dòng)力,無(wú)疑是柬埔寨經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的中堅(jiān)力量,同時(shí)也不斷為柬埔寨租賃市場(chǎng)注入新鮮血液。這站在投資的角度來(lái)講,人口年輕化紅利,讓柬埔寨房產(chǎn)的投資潛力越來(lái)越大。總而言之,抓住柬埔寨發(fā)展機(jī)遇,才能在未來(lái)收獲更多人生財(cái)富。
柬埔寨金邊投資,優(yōu)選太子國(guó)際廣場(chǎng)5A高配寫字樓
在柬埔寨,有這么一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,沉穩(wěn)大氣且氣勢(shì)恢宏,致力于為新貴們營(yíng)造健康舒適的辦公環(huán)境,Ta就是位于金邊城市“燙金區(qū)”的太子國(guó)際廣場(chǎng)5A高配寫字樓。
據(jù)了解,太子國(guó)際廣場(chǎng)5A高配寫字樓是太子地產(chǎn)集團(tuán)旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目,雄踞森速、堆谷、棉芷三區(qū)交匯的國(guó)際空港核心區(qū),集信息、商機(jī)、資金匯聚于一體,毗鄰金邊城市俄羅斯大道。不僅如此,臨近柬埔寨政府、商務(wù)部、市政廳等諸多政府機(jī)構(gòu),完善的市政配套和高效的行政服務(wù)資源,成為了太子國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓得天獨(dú)厚的商務(wù)投資優(yōu)勢(shì)。
交通方面,15分鐘可快速抵達(dá)金邊國(guó)際機(jī)場(chǎng)、火車站,路網(wǎng)四通八達(dá),出行便捷高效,快速為項(xiàng)目輸送客流、財(cái)富流,交通極為便捷。
此外,這里齊聚了這座城市頂級(jí)的商業(yè)、醫(yī)療和教育等資源配套。項(xiàng)目坐擁百盛商場(chǎng)、永旺2商場(chǎng)、TK商場(chǎng)、泰國(guó)Makro大超市等大型商場(chǎng);臨近金邊皇家醫(yī)院、國(guó)家兒童醫(yī)院、和尚醫(yī)院;區(qū)域內(nèi)擁有柬埔寨一等學(xué)府,金邊皇家大學(xué)、外語(yǔ)學(xué)院、柬埔寨理科大學(xué)等名校,是金邊人才輸送地,教育資源豐富且優(yōu)質(zhì)。
除了得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì),辦公環(huán)境也是太子國(guó)際廣場(chǎng)5A高配寫字樓一大看點(diǎn)。以11米層高奢闊大堂,展現(xiàn)企業(yè)形象;配備多個(gè)高速品牌電梯,革新垂直交通效率,采用日立VRV智能中央空調(diào),營(yíng)造健康舒適的辦公環(huán)境,無(wú)疑是現(xiàn)代辦公室的理想辦公場(chǎng)所。
總體來(lái)說(shuō),金邊城市的繁華地段、頂級(jí)的配套資源以及國(guó)際化辦公環(huán)境等,成就了太子國(guó)際廣場(chǎng)5A高配寫字樓——城市商務(wù)美學(xué)封面地位。未來(lái),相信在政策紅利加持的發(fā)展提速的大背景下,有望成為柬埔寨房地產(chǎn)界的新“金礦”,結(jié)果如何,我們拭目以待。
近年來(lái),被稱為旅游天堂、佛教圣地的柬埔寨,憑借著優(yōu)越的地理位置,以及開放的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,吸引著全球投資客...
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