摘要:周曉光之后,前浙江女首富何巧女,栽在2021年。
來源 | 投資家(ID:touzijias)作者 | Steven
周曉光之后,前浙江女首富何巧女,栽在2021年。
號稱“中國園林第一股”的東方園林近期發(fā)布減持公告稱:公司實控人何巧女持有的8.48億股,累計質(zhì)押8.47億股。這意味著,如果何巧女不履行償債義務(wù),質(zhì)權(quán)人將采取“強平”,何巧女曾經(jīng)的300億元身價可能會一日清零,從女首富淪落成一個“窮光蛋”。
為何昔日叱咤風(fēng)云的女企業(yè)家,被“李嘉誠愛將”青睞的何巧女會面臨如此尷尬地步?
一切還要從30年前說起。
一
90年代,中國興起“下海”潮。
不過,跟那些帶有“傳奇色彩”初中學(xué)歷就下海的知名企業(yè)家不同,何巧女上過大學(xué),主修園林專業(yè),在杭州當(dāng)?shù)赜袀€非常不錯的“鐵飯碗”。
但她同樣有顆躁動、“不安分”的心。
每天朝而復(fù)始的工作,讓何巧女十分乏味,她總想著,發(fā)財、賺錢,杭州政府部門工作顯然是無法滿足那顆“不安分”的心。想賺錢就要往大城市跑,她十分仰慕“北京城”。
別人選擇南下,她執(zhí)意北上。
1990年,是何巧女造富人生的第一個轉(zhuǎn)折點。
那年,父親(中國盆景協(xié)會會員)去北京參加盆景展銷會,她自告奮勇一同跟去,憑借“專業(yè)技能”與一口流利英語,干起推銷工作。
為日后具備講故事的能力打下根基。
展銷時,何巧女發(fā)現(xiàn)兩個有趣現(xiàn)象:一,前來參觀的外國人很多;二,北京有不少有錢人。更關(guān)鍵的是:這群人好忽悠,一盆能賣出幾百元“天價”。
數(shù)著手中的鈔票,何巧女興奮異常,她覺得,賺大錢的機會就在眼前。
于是,她下定決心回到母校北京林業(yè)大學(xué)園林系,租了個房子,不辭辛苦的從南方運盆景,賣給學(xué)校周邊的高檔酒店,外國人工作生活的寫字樓、公寓。
一邊賣盆景,一邊跟有錢人、老外“交朋友”。“口碑”宣傳下,何巧女結(jié)識不少高端客戶,生意興隆,她還拿到人生第一個超10萬元大單:京廣中心。
京廣中心,90年代在北京屬于類似CBD的高端寫字樓,曾被譽為“京城第一高樓”。據(jù)說里面有很多大佬、有錢人。拿下此大單,何巧女信心十足,她開始籌劃成立公司,大干一番。
東方園林應(yīng)運而生。
從名字上就能看出彼時何巧女的野心:東方在外國人眼里多指中國,東方園林就是“中國園林”。何巧女要打造出一個“屬于自己的中國園林”。
再牛X的人也不可能一路順風(fēng)順?biāo)?,強如杰克馬都要歷經(jīng)波折。何巧女成立東方園林后,開始大刀闊斧、招兵買馬,但賺大錢并沒有想象中容易,公司出現(xiàn)過不少問題。
比如,她“忽悠(畫餅)”來的“高管”,把她給忽悠了,錢被騙走,還替人“還債”。
她決定業(yè)務(wù)收縮,調(diào)整心態(tài)、靜待時機。
二
不得不說,何巧女早期創(chuàng)業(yè)時,真的很幸運。
90年代中期,北京樓盤火爆,開放商們快速建樓忙著撈錢,配套設(shè)施完全跟不上節(jié)奏。
由于,何巧女在北京頗具人脈(前文提到,她喜歡跟外國人、有錢人交朋友),人緣混的還不錯,經(jīng)朋友推薦,洼里鄉(xiāng)正建設(shè)高檔外銷房御園別墅,需配套綠化。
她幾乎沒費吹灰之力,就拿到了新項目。何巧女大膽預(yù)測:北京樓市未來肯定會一飛沖天,拿下新項目,東方園林勢必大放異彩,從結(jié)果導(dǎo)向看,何巧女成功了。
御園別墅一開盤,轟動京城,東方園林初露鋒芒。御園別墅項目,還引起一個港資注意,他叫陳悅明。此人網(wǎng)上資料不多,但他有個非常牛X的身份,足以影響整個國內(nèi)地產(chǎn)圈。
“李嘉誠愛將”。
李嘉誠能在香港叱咤風(fēng)云、地產(chǎn)大展雄風(fēng),多是倚重陳悅明出謀劃策。
陳悅明此次來到內(nèi)地的原因很簡單:抓住大陸房地產(chǎn)剛剛興起的勢頭,“大撈特?fù)啤薄?/span>
他發(fā)現(xiàn),何巧女這個人有野心、有闖勁,決定招她前來合作。據(jù)何巧女接受采訪時回憶:“陳悅明很精明、挑剔,對細(xì)節(jié)要求很高?!钡麉s很欣賞何巧女,二人“一見如故”。
“李嘉誠愛將青睞何巧女”消息很快被八卦人士在北京地產(chǎn)圈傳開。何巧女一下成了圈內(nèi)名人,邁出賺大錢的第一步,此后,她一人幾乎包攬了北京多個重要綠化項目。
人生,有時候就是這樣,機遇來臨時,擋也擋不住。
不知是否跟經(jīng)常接觸老外有關(guān),何巧女又做起通過資本市場杠桿效應(yīng)實現(xiàn)造富的美夢。
“東方園林一定要IPO”!
90年代末期,何巧女把精力轉(zhuǎn)移到為IPO鋪路上。
彼時,香港創(chuàng)業(yè)板落地,“大陸創(chuàng)業(yè)板”呼之欲出,掀起一股狂潮,何巧女很激動,她聯(lián)系了幾家關(guān)系不錯的券商,再次預(yù)測:“不出幾年,應(yīng)該就能在創(chuàng)業(yè)板IPO。”
她積極籌備上市前的工作:招兵買馬、擴(kuò)大規(guī)模、講好故事。
2003年時,東方園林接了80多個項目,在國內(nèi)12省市開出分公司,員工人數(shù)逼近1000。
結(jié)果,她預(yù)測失敗了(人又不是神,怎能次次都準(zhǔn))。迅速膨脹的東方園林陷入一系列麻煩之中,何巧女趕忙進(jìn)行大裁員,又違約了不少項目,天天請客吃飯,賠禮道歉。
或許悔恨中的何巧女內(nèi)心在暗暗發(fā)誓:“如機會再來,堅決IPO,把失去的奪回來?!?/p>
經(jīng)過多年蟄伏,東方園林最終成功IPO,被稱為“中國園林第一股”。
實控人何巧女身價倍增,達(dá)到300億元,一舉登上浙江女首富寶座。
上市成功了,她開啟自己朝思夜想的偉大美夢:用資本杠桿造富,當(dāng)真正的“老大”。
東方園林的戰(zhàn)線也有了新變化:通過并購、融資、再循環(huán)來擴(kuò)大資產(chǎn)與規(guī)模。
三
一邊并購、融資、再循環(huán);一邊出席各大峰會論壇,講故事。
然而,東方園林的一系列操作并沒有拿到想象中的效益,不斷地買買買,早已入不敷出,開始拖垮公司發(fā)展步伐。可何巧女卻認(rèn)為,只有這樣才能有效幫助東方園林邁向新臺階。
即便公司出現(xiàn)資金困境,她依然在為員工打氣:“只要堅持夢想,就能收獲成功與財富!”
早期具備營銷基礎(chǔ),擅長跟老外、高端人群打交道的何巧女,經(jīng)歷各大峰會論壇的歷練,講故事的水平幾近“爐火純青”。不少持有東方園林的股民分享稱“她簡直是女版賈躍亭”。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,何巧女講故事的同時,還在悄悄發(fā)債。東方園林曾發(fā)起規(guī)模約10億元的公司債,用于償還到期債務(wù)及補充流動資金,可惜10億元最終變成了5000萬元。
其實大家都在講故事,不過,講好故事的前提是具備足夠?qū)嵙?,資本市場不是傻子。
東方園林遭遇發(fā)債慘敗,何巧女一度失聲。接踵而來的是,故事吹破,股價暴跌。
幾年下來,東方園林從600億元市值高位,跌到可憐的88億元,600億元市值灰飛煙滅。
不僅如此,該公司被媒體屢屢曝出:拖欠員工工資、拖欠項目款等問題。
如今,更是欠下一屁股巨債,只能將近乎全部股權(quán)質(zhì)押,大概率要被“強平”。
沒當(dāng)上真正的“老大”,先翻車,從首富變成一個“窮光蛋”。
此外,坊間傳聞,何巧女功成名就時,為回饋多年來關(guān)照她的“國際友人”,給米國捐獻(xiàn)90億元。她承諾給國內(nèi)捐獻(xiàn)的180億元,只履行了4%,使她人設(shè)崩塌!
美夢與幻想破滅,栽在了2021年。
四
結(jié)語
企業(yè)家靠投機、吹資本泡沫就能創(chuàng)造百億財富的時代正成為過去式。時代變了,如果不從自身實際情況出發(fā),不干好主業(yè),搞好品質(zhì),只能搬起石頭砸到自己腳上。
何巧女的失敗,望能給更多企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)者敲響警鐘。
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