瞄準(zhǔn)學(xué)校物業(yè)藍(lán)海，新大正發(fā)力新賽道

近日，新大正在官方微信公眾號發(fā)布多個中標(biāo)好消息，其中，學(xué)校物業(yè)的市場拓展延續(xù)穩(wěn)步提升態(tài)勢，新中標(biāo)項目包括審計署審計干部教育學(xué)院、西南大學(xué)附屬中學(xué)、長生橋中學(xué)、昆明幼兒師范高等學(xué)校、河南工業(yè)貿(mào)易職業(yè)學(xué)院等，公司在學(xué)校物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的核心優(yōu)勢進(jìn)一步增強(qiáng)。公司表示，砥礪前行的路上，面對行業(yè)新變化和客戶新需求，新大正始終堅持標(biāo)準(zhǔn)化引路、專業(yè)化支撐、智慧化賦能，利用科技手段，助推物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提檔升級，滿足高校對后勤保障的新需求，提升師生對物業(yè)服務(wù)的美好體驗(yàn)。

據(jù)了解，新大正提供綜合物業(yè)管理服務(wù)及專項物業(yè)管理服務(wù)，其中學(xué)校物業(yè)是公司基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)項目的重要組成部分。深耕學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)16載，新大正堅持打造學(xué)校特色服務(wù)品牌，服務(wù)全國近70所高校及中小學(xué)，近年來，公司加速全國范圍內(nèi)業(yè)務(wù)拓展，學(xué)校物業(yè)服務(wù)面積持續(xù)增長。

近期中標(biāo)的這批項目中，不僅有新中標(biāo)項目，也有原項目的再次中標(biāo)。比如審計署審計干部教育學(xué)院（中國共產(chǎn)黨審計署黨校）作為新大正落子中心城市南京的一個重點(diǎn)黨校項目，此次新大正與其達(dá)成合作，將為其提供全委托、全承包、全兜底、一體化運(yùn)營管理，從安全嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效、人文友好、智慧科技的服務(wù)設(shè)想出發(fā)，助力學(xué)校加速實(shí)現(xiàn)打造省部級直屬一流黨政教研平臺的發(fā)展目標(biāo)。

西南大學(xué)附屬中學(xué)是全國科學(xué)教育實(shí)驗(yàn)基地，也是西南地區(qū)唯一的教育部直屬重點(diǎn)中學(xué)和重慶市教委直屬七大重點(diǎn)中學(xué)之一。6月，新大正繼承接服務(wù)教育部直屬重點(diǎn)大學(xué)、國家“211工程”重點(diǎn)大學(xué)——西南大學(xué)后，7月再次承接服務(wù)其附屬中學(xué)，彰顯了新大正以專業(yè)品質(zhì)收獲客戶認(rèn)可，以品牌實(shí)力證明公司在學(xué)校物業(yè)管理領(lǐng)域中的領(lǐng)先地位。

長生橋中學(xué)校是新大正成功中標(biāo)的原項目之一。作為新大正在學(xué)校業(yè)態(tài)中小學(xué)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展中，續(xù)約服務(wù)的又一所重點(diǎn)中學(xué)，公司不斷夯實(shí)公司中學(xué)項目物業(yè)服務(wù)根基。新大正多次成功中標(biāo)原項目，歸因于經(jīng)過長期的業(yè)務(wù)往來，新大正與學(xué)校之間的粘性提升，信任感加強(qiáng)、依賴程度也在逐漸加深，使得后期業(yè)務(wù)的開展更加順暢。

隨著新大正與所服務(wù)學(xué)校合作不斷加深，雙方之間的信任度及依賴度提高，學(xué)校更愿意且開放更多服務(wù)項目于企業(yè)，也將有利于新大正未來持續(xù)拓寬服務(wù)范圍，挖掘增值服務(wù)空間，培育新利潤增長點(diǎn)。

細(xì)數(shù)物業(yè)行業(yè)快速發(fā)展的過程，多業(yè)態(tài)經(jīng)營逐漸成為多家企業(yè)的重要發(fā)展戰(zhàn)略。這主要是因?yàn)榉亲≌瑯I(yè)態(tài)市場空間廣闊、盈利能力遠(yuǎn)高于住宅業(yè)態(tài)。同時，目前非住領(lǐng)域的市場集中度遠(yuǎn)低于住宅業(yè)態(tài)，也極大程度上吸引物企爭相布局。學(xué)校物業(yè)作為非住宅業(yè)態(tài)的新型模式，屬于尚未成熟的產(chǎn)業(yè)，搶先布局這一賽道毫無疑問將是物企提高企業(yè)競爭力的重要途徑之一。以高校物業(yè)為例，國內(nèi)普通高校以及在校學(xué)生數(shù)量持續(xù)增長的趨勢，使得高校物業(yè)未來的市場空間巨大。從高校物業(yè)市場空間看，未來高校物業(yè)的合同規(guī)模總量將超千億。

作為成長潛力巨大的第三方物管，新大正已實(shí)現(xiàn)全國化布局，形成航空、學(xué)校、公共、辦公、商住五大業(yè)態(tài)合力發(fā)展，在物管市場高景氣度的背景下，憑借在行業(yè)中構(gòu)建的核心競爭力、良好的第三方拓展能力和企業(yè)基本面持續(xù)向好的多重優(yōu)勢，有望全面驅(qū)動公司價值進(jìn)入加速釋放期。