重磅|海南自貿(mào)港最強(qiáng)概念股優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)大盤點

9月12日晚間，*ST基礎(chǔ)（600515.SH）披露了《關(guān)于海航集團(tuán)機(jī)場版塊戰(zhàn)略投資者招募進(jìn)展的公告》。公告顯示，目前，管理人已經(jīng)確定海航集團(tuán)機(jī)場版塊戰(zhàn)略投資者為海南省發(fā)展控股有限公司（以下簡稱“海南控股”），并制定了出資人權(quán)益調(diào)整方案。若投資完成，戰(zhàn)略投資者可能成為公司控股股東。

根據(jù)官網(wǎng)顯示，*ST基礎(chǔ)是專注于臨空產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運(yùn)營，致力于成為中國領(lǐng)先的臨空產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)商。業(yè)務(wù)范圍包括：地產(chǎn)及臨空產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、機(jī)場管理、免稅業(yè)務(wù)、物業(yè)管理等。截至9月15日收盤，*ST基礎(chǔ)報收11.07元/股，市值433億元，暫時位居第二，但在過去很長一段時間，*ST基礎(chǔ)公司市值長期位居海南轄區(qū)上市公司第一名。作為海南自貿(mào)港最強(qiáng)概念的*ST基礎(chǔ)到底有哪些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，能夠吸引海南國資作為戰(zhàn)略投資人？今天我們一一揭曉。

機(jī)場資產(chǎn)：坐擁海南四大機(jī)場，海南自貿(mào)港門戶當(dāng)擔(dān)

*ST基礎(chǔ)參控股、管理輸出機(jī)場共13家，其中，公司控股8家機(jī)場，包括：三亞鳳凰機(jī)場、安慶天柱山機(jī)場、唐山三女河機(jī)場、濰坊南苑機(jī)場、營口蘭旗機(jī)場、滿洲里西郊機(jī)場、瓊海博鰲機(jī)場、德國法蘭克福哈恩機(jī)場；參股3家機(jī)場，包括：?？诿捞m機(jī)場、宜昌三峽機(jī)場、東營勝利機(jī)場；管理輸出2家機(jī)場，包括：松原查干湖機(jī)場、三沙永興機(jī)場。其中，?？诿捞m機(jī)場、三亞鳳凰機(jī)場、瓊海博鰲機(jī)場、三沙永興機(jī)場4家機(jī)場均位于海南，?？诿捞m機(jī)場、三亞鳳凰機(jī)場還是年旅客吞吐量超過2000萬的機(jī)場。*ST基礎(chǔ)掌握著海南樞紐機(jī)場資源，已然是海南自貿(mào)港的空中交通門戶。

*ST基礎(chǔ)2021半年報顯示，2021年上半年，三亞鳳凰機(jī)場上半年生產(chǎn)經(jīng)營保持平穩(wěn)回升態(tài)勢，運(yùn)輸起降架次、旅客吞吐量和貨郵行同比2020年分別增長50.27%、80.84%和54.95%。在2021年春節(jié)黃金周期間，三亞鳳凰機(jī)場保障旅客達(dá)33.8萬人次；“五一”假期首日，三亞鳳凰機(jī)場旅客吞吐量達(dá)6.9萬人次，刷新三亞鳳凰機(jī)場歷年“五一”假期單日客流量紀(jì)錄，當(dāng)日寬體機(jī)占比達(dá)33.24%，亦創(chuàng)下通航以來寬體機(jī)單日占比的歷史新高。

*ST基礎(chǔ)參股的?？诿捞m機(jī)場，2021年上半年實現(xiàn)旅客吞吐量達(dá)996.69萬人次；航班運(yùn)輸起降架次達(dá)到7.49萬架次；吞吐量排名位居全國第16位。2021年8月，憑借優(yōu)質(zhì)的旅客服務(wù)體驗榮膺“2021年中國最佳區(qū)域機(jī)場獎”，在SKYTRAX百強(qiáng)機(jī)場排名由2020年的第38位上升至29位。

免稅資產(chǎn)：海南一共10家離島免稅店，間接參與其中5家

*ST基礎(chǔ)主要參與海南離島免稅業(yè)務(wù)及口岸免稅業(yè)務(wù)。離島免稅業(yè)務(wù)方面，公司參股?？诿捞m機(jī)場免稅店（?？诿捞m機(jī)場T1、T2航站樓免稅店經(jīng)營主體）、三亞鳳凰機(jī)場免稅店；旗下?？谌赵聫V場為中免?？谑袃?nèi)免稅店、?？厝蚓罚ê？冢┟舛惓翘峁┙?jīng)營場地。截至2021年8月31日，*ST基礎(chǔ)通過參股、提供經(jīng)營場地的方式間接參與了5家離島免稅店，占了海南自由貿(mào)易港10家離島免稅店的一半?？诎睹舛悩I(yè)務(wù)方面，公司參股海南海航中免，海南海航中免擁有2家機(jī)場口岸免稅店和7家機(jī)上免稅店，覆蓋國際航線67條，受新冠疫情影響，口岸免稅業(yè)務(wù)暫處于閉店狀態(tài)。*ST基礎(chǔ)2021半年報顯示，*ST基礎(chǔ)參股的免稅業(yè)務(wù)實現(xiàn)收入32.51億元，同比增長151.27%。

安信證券在海南離島免稅市場的研報中指出“島民免稅政策落地后還將貢獻(xiàn)增量，預(yù)計2025年海南免稅銷售3000億目標(biāo)=2500~2700億離島免稅銷售+300~500億島民免稅銷售”。*ST基礎(chǔ)憑借“機(jī)場+免稅”的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，預(yù)計將借助免稅業(yè)務(wù)政策獲取更多紅利，獲得持續(xù)穩(wěn)定業(yè)績增長。

地產(chǎn)及臨空產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)：擁有多個臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)及自貿(mào)港核心區(qū)域持有型物業(yè)

*ST基礎(chǔ)充分發(fā)揮海南建設(shè)自由貿(mào)易港體制機(jī)制優(yōu)勢，積極推進(jìn)海口美蘭臨空產(chǎn)業(yè)園及美蘭空港一站式飛機(jī)維修基地項目開發(fā)建設(shè)，通過注入飛機(jī)維修、航空物流、航空培訓(xùn)、臨空商業(yè)等產(chǎn)業(yè)，助力?？诮瓥|新區(qū)建設(shè)。

目前，*ST基礎(chǔ)擁有?？诖笥⑸紺BD、天津東麗臨空產(chǎn)業(yè)園、宜昌臨空產(chǎn)業(yè)園等重點項目逾百個。其中，*ST基礎(chǔ)參與規(guī)劃建設(shè)了大英山CBD，并在該區(qū)域內(nèi)擁有海南大廈、海航大廈、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈、洲際大廈、日月廣場等優(yōu)質(zhì)持有型物業(yè)。同時，?？诖笥⑸紺BD已全部覆蓋在?？凇敖鹑诮帧狈秶鷥?nèi)，相關(guān)持有型物業(yè)已吸引華為、中國人壽、海爾集團(tuán)、上海建工等世界500強(qiáng)企業(yè)入駐，持有型物業(yè)價值將在海南自貿(mào)港建設(shè)發(fā)展中獲得持續(xù)增值。

物業(yè)資產(chǎn)：166個在管項目，面積近1500萬m²

*ST基礎(chǔ)專注于為大型臨空臨港、政府辦公區(qū)、學(xué)校、高檔住宅、高檔寫字樓、各類大中型餐飲等業(yè)態(tài)，提供專業(yè)、便捷、高效的物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)和增值服務(wù)，擁有20余年空港物業(yè)管理經(jīng)驗，形成以空港物業(yè)為核心的特色物業(yè)管理品牌。管理包含?？诿捞m機(jī)場、北京航空基地、上海浦東機(jī)場S2衛(wèi)星廳在內(nèi)的166個在管物業(yè)項目，面積近1500萬m²。

有分析師認(rèn)為，本次海南控股接手成為*ST基礎(chǔ)的戰(zhàn)略投資者，主要是看好*ST基礎(chǔ)豐富的機(jī)場、免稅資源及綜合開發(fā)經(jīng)驗。*ST基礎(chǔ)與海南控股在業(yè)務(wù)方面也存在高度協(xié)同性，若海南控股成為*ST基礎(chǔ)的控股股東，未來將發(fā)揮強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合效應(yīng)，*ST基礎(chǔ)可以搶抓更多海南自貿(mào)港建設(shè)的機(jī)遇，實現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。