摘要:本期找到嵐總裝修巡查團的是位于四川北路上百年老宅的故事,業(yè)主呂阿姨。家庭成員很簡單,一對老夫妻和兒子。
本期找到嵐總裝修巡查團的是位于四川北路上百年老宅的故事,業(yè)主呂阿姨。家庭成員很簡單,一對老夫妻和兒子。老先生因腿腳問題、生活不能完全自理,需要人照顧。兒子現(xiàn)在暫未成家。
房屋信息
坐標:虹口區(qū) 四川北路
戶型:3室0廳
特點:百年保護建筑、采光極差小黑屋、家人照顧
阿姨因為照顧老先生,要求裝修施工期間人員不搬離,考慮這個問題,交付小組擬定分兩塊分期施工,因為這個房屋和業(yè)主的特殊性,尚海整裝特意成立了配套交付小組。
1920年建成的房子有著各種各樣的問題:不規(guī)則的房型、疏松的墻面、崎嶇的地面,現(xiàn)場了解下來的情況讓巡查團大為驚訝,改善難度真的不是一點點……
呂阿姨住頂樓,窄窄的樓梯踩上去吱嘎吱嘎響,廚房衛(wèi)生間在屋外。衛(wèi)生間和廚房間共用水槽,比如說衛(wèi)生間有人,廚房要洗菜洗碗什么的就不可以。原本廚房是一字型的,使用空間狹小且與衛(wèi)生間共用一路水管。
一進門,有一個很窄很窄的過道,特別特別暗,阿姨叔叔的房間在整套房子的最中間,也是一點采光都沒有,白天把燈關(guān)了,就是漆黑一片。
朝東有兩間房間,本身寬度不長,兩間房間是中間一隔為二,就變成了兩個深、窄、長的房間,雖然這兩個房間是有采光的,但是因為本身的狹長,東西堆放的也比較多,所以房間就顯得很雜亂、采光也不好。
狹小的客廳擠在房屋中間,各種電器、家具,整理箱等物品堆放著,把原本就很小的客廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng),平日里老夫妻和兒子活動的空間顯得格外的不方便。呂阿姨是退休教授,她的學(xué)生看望老師,由于住房原因從未來過呂阿姨家里。
對于這套百年老房,墻面和樓板都因年久失修而破落松動,施工的推進可謂十分艱難。在這張設(shè)計圖紙背后,更需要尚海整裝強大的工程團隊的支持。
施工隊需要克服時間和聲響困難,注意各施工細節(jié),研判嚴防各處隱患。
比如說這房子經(jīng)過上百年的風(fēng)吹日曬、雨水侵蝕,墻、地面已出現(xiàn)了嚴重的剝落、開裂和松動。所以,工程團隊首要做的,就是對墻、地面的修繕與加固。由于房子的地面傾斜,落差相距很大,使用傳統(tǒng)施工工藝,顯然是無法進行地面找平的。
呂阿姨一家的晾曬唯一就是靠一扇窗戶,阿姨用一個木梯子爬在上面曬衣服,年紀大了非常的危險。
經(jīng)過多方研究后,工程團隊最終決定使用特殊的螺紋釘與地面龍骨、木榫結(jié)合,隔一段距離進行墊高、加固,最終鋪設(shè)地板,才達成了完工后平整如一的完美效果。同時,為了不破壞原本的墻面,施工團隊也是選擇用龍骨進行加固,再進行涂刷,達成了雙層的牢固品質(zhì)與效果。
其實施工中也有碰到很多問題,比如說其實以前的面積可能比現(xiàn)在裝修后的還稍微大一點點,但是施工中就發(fā)現(xiàn)墻面其實已經(jīng)很老很老了,那個水泥層都能直接抽出來,已經(jīng)很酥了。所以施工現(xiàn)場臨時決定在房子里面加一個內(nèi)膽,所有的線路什么的都從那個內(nèi)膽里面走。呂阿姨說:感覺這個團隊已經(jīng)不是在裝修一個房子,而是都在建造一個房子了。
我們尚海整裝項目經(jīng)理,剛開始現(xiàn)場不是很明朗的時候天天都來,每天和工人說哪里要怎么弄,監(jiān)督工人好好照顧,質(zhì)量要保證,還有一個就是要抓緊工期,讓呂阿姨夫妻倆盡快入住新房子,這一點也讓呂阿姨非常感動。包括工人下班前也都要關(guān)照呂阿姨一聲:呂老師,你當(dāng)心一點啊,不要摔跤啊。呂阿姨說:很感謝,感覺整個團隊都是齊心合力的。
由于我們的業(yè)主是沒有搬離施工現(xiàn)場的,所以呂阿姨比較關(guān)注環(huán)保的問題,比如問到了刷油漆時的環(huán)保問題,尚海整裝設(shè)計師笑著就把施工用的油漆舀了一點出來瞇了一小口,真的是現(xiàn)場就喝下去了,這一個舉動徹底打消了業(yè)主顧慮。
現(xiàn)在房子順利交付,更是超出了呂阿姨的預(yù)期,呂阿姨送上了“老屋煥新展技藝 貼心工程暖萬家”的錦旗。
呂阿姨想讓房間有點采光,讓老先生曬到太陽。設(shè)計師打通了東面兩個狹長且利用率低的房間,設(shè)置成新的主臥位置。這也是采光最好的地方,把老夫妻房間放到陽光最好的東面房間,
現(xiàn)在就是把這個窗戶寬度加厚,在窗戶下面的地方做了一個地臺,這個地臺也靠近老先生的床,晾曬、儲物,照顧老先生都用得上。
歲月匆匆,時光流逝。轉(zhuǎn)眼之間百年已過,老宅承載了幾代人的悲歡離合,記錄著光陰的故事。如今的老宅看起來有些許陳舊和孤獨,可當(dāng)她遇上了“尚海整裝”,老宅再一次迎來屬于她自己的春天。那將是一首新寫的舊歌,又或是舊瓶重裝了新酒。
關(guān)于老宅的故事還在續(xù)寫,就像在這2位暮年的老人臉上看到的笑容一樣。百年滄桑,笑容依舊。祝福這座老宅煥然一新,從“新”開始,陪伴這個家走過下一個百年。
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