建藝集團(tuán)：珠海正方集團(tuán)將成為控股股東國資入主開啟發(fā)展新篇章

近日，建藝集團(tuán)（002789.SZ）發(fā)布公告稱，公司控股股東、實(shí)際控制人劉海云自愿在承諾函有效期內(nèi)放棄其直接及間接持有的公司股份對(duì)應(yīng)的表決權(quán)（4501.56萬股、超過公司總股本的28%），并支持珠海正方集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“正方集團(tuán)”）成為控股股東。

在完成相關(guān)程序后，建藝集團(tuán)控股股東將變更為正方集團(tuán)，實(shí)際控制人將變更為珠海市香洲區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室。據(jù)悉，目前珠海香洲國資旗下暫無上市公司平臺(tái)，這也意味著建藝集團(tuán)將成為珠海香洲國資控股的首家上市公司。

立足粵港澳大灣區(qū) 新控股股東實(shí)力雄厚

公開資料顯示，正方集團(tuán)由珠海市香洲區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室持股90.71%，廣東省財(cái)政廳持股9.29%。作為香洲區(qū)屬國有獨(dú)資企業(yè)，正方集團(tuán)秉承“讓城市更美好”的企業(yè)愿景，緊抓粵港澳大灣區(qū)建設(shè)和珠海特區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”機(jī)遇，以重大項(xiàng)目建設(shè)和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為抓手，堅(jiān)定不移聚焦主業(yè)，經(jīng)過25年的發(fā)展，已壯大成為一個(gè)擁有城市發(fā)展、房產(chǎn)、城市建設(shè)三大業(yè)務(wù)平臺(tái)和現(xiàn)代服務(wù)、商業(yè)管理兩大板塊的多元化集團(tuán)公司。截至2021年6月30日，正方集團(tuán)總資產(chǎn)約為183億元，凈資產(chǎn)約為83億元。

近年來，正方集團(tuán)的公司規(guī)模和營收成倍增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)公司資產(chǎn)規(guī)模200多億元，營收規(guī)模近100億元，員工總?cè)藬?shù)近4000人。未來五年（2022-2026），正方將以珠澳合作和“雙區(qū)”驅(qū)動(dòng)為契機(jī)，努力從百億體量向資產(chǎn)、營收雙千億目標(biāo)邁進(jìn)，致力于成為灣區(qū)優(yōu)秀的“城市綜合運(yùn)營商”。

國資入主賦能發(fā)展 資金和產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)初顯

分析人士指出，正方集團(tuán)入主建藝集團(tuán)，從資金和產(chǎn)業(yè)協(xié)同等層面對(duì)建藝集團(tuán)的進(jìn)一步發(fā)展產(chǎn)生重要的影響。

在資金層面，2021年8月，建藝集團(tuán)非公開發(fā)行成功落地，獲得正方集團(tuán)1.99億元全額認(rèn)購，有效緩解了公司業(yè)務(wù)實(shí)施和拓展面臨的資金壓力，保障了公司主營業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)。此外，建藝集團(tuán)近期公告顯示，正方集團(tuán)還將為公司提供不超過5億元的借款，另外，正方集團(tuán)還承諾成為控股股東后，將為公司提升銀行授信額度提供擔(dān)保，盡最大努力幫助公司拓寬融資渠道，以滿足公司業(yè)務(wù)快速發(fā)展過程中項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營的資金需求。

在產(chǎn)業(yè)協(xié)同層面，作為珠海規(guī)模領(lǐng)先的城市發(fā)展與房產(chǎn)開發(fā)國有企業(yè)集團(tuán)，正方集團(tuán)與建藝集團(tuán)同處粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈，二者在業(yè)務(wù)上亦具有較強(qiáng)的相關(guān)性。正方集團(tuán)入股建藝集團(tuán)后，雙方在產(chǎn)業(yè)協(xié)同方面已邁出了第一步，從關(guān)聯(lián)交易額度公告中可知，建藝集團(tuán)通過公開招投標(biāo)等方式獲取正方集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方發(fā)包的工程項(xiàng)目，已發(fā)生的交易金額達(dá)4.2億元；建藝集團(tuán)亦在投資者互動(dòng)平臺(tái)上表示，公司預(yù)計(jì)2022年度將與正方集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方簽訂約30億元的裝飾裝修、裝飾設(shè)計(jì)、幕墻安裝等工程項(xiàng)目合同及商業(yè)貿(mào)易合同。

國資計(jì)劃進(jìn)一步增持 共謀多贏新時(shí)代

值得注意的是，建藝集團(tuán)的公告還顯示，在成為上市公司控股股東之后，正方集團(tuán)將通過二級(jí)市場(chǎng)增持、認(rèn)購定增、正方集團(tuán)所控制資產(chǎn)注入上市公司等方式繼續(xù)增加其在建藝集團(tuán)的股份份額，且在劉海云承諾函有效期滿前，成為建藝集團(tuán)的第一大股東。

此前，正方集團(tuán)已通過認(rèn)購定增和協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，獲得建藝集團(tuán)22.91%的股份，平均價(jià)格為11.49元/股，高于12月9日的收盤價(jià)11.39元。分析人士表示，正方集團(tuán)持續(xù)增持，表明了其對(duì)建藝集團(tuán)的發(fā)展前景有較大的信心，公司股價(jià)未來或有較好的表現(xiàn)。

在今后的發(fā)展中，正方集團(tuán)將與建藝集團(tuán)深化協(xié)同發(fā)展，一道發(fā)揮人才、地域和品牌優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步促進(jìn)建藝集團(tuán)建筑裝飾業(yè)務(wù)，特別是智能化建筑裝飾業(yè)務(wù)的發(fā)展，同時(shí)積極協(xié)助建藝集團(tuán)開展投資并購和后續(xù)融資等資本運(yùn)作，賦能上市公司持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。