持續(xù)打造中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)生態(tài)，南太地產(chǎn)本土團隊的新舊面孔

近期,房企佳兆業(yè)債務危機備受關(guān)注,目前其正處于與債權(quán)人博弈的焦灼階段。除了債務危機外,佳兆業(yè)也失去了南太地產(chǎn)(紐交所上市公司,股票代碼:NTP)的控制權(quán)。此前,南太地產(chǎn)已發(fā)布公告,罷免了佳兆業(yè)任命的董事及管理層。同時,佳兆業(yè)所持有的幾乎全部南太股份也被接管。可以說,佳兆業(yè)收網(wǎng)南太地產(chǎn)的計劃,基本落空。

    佳兆業(yè)爭奪南太地產(chǎn)的過程可謂曠日持久。公開資料顯示,該事件起于2020年3月,時值佳兆業(yè)瘋狂擴張階段,南太地產(chǎn)的佳兆業(yè)管理團隊以超7億元拿下東莞麻涌地塊。而幾乎同時,佳兆業(yè)自身也以24.6億拿下東莞厚街商住地,可見當時佳兆業(yè)進軍東莞之魄力。然而,佳兆業(yè)的激進做法與南太自身所秉承的工業(yè)園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)運營理念背道而馳,這也激起了南太股東的集體抗議。面對反對聲,佳兆業(yè)試圖通過增資擴大持股比例以完成對南太地產(chǎn)的全面掌控。

　　然而,事與愿違的是,佳兆業(yè)的增資操作最終被法院裁定無效。加上自身債務纏身,佳兆業(yè)在南太地產(chǎn)的控制權(quán)爭奪上節(jié)節(jié)敗退,直至出局。佳兆業(yè)出局后,南太地產(chǎn)行動迅速,進行了董事會及管理團隊的重組,并表示要打造更優(yōu)秀的本土團隊。南太投資(深圳) 有限公司新任執(zhí)行董事、法定代表人以及簽字人郁春華,新任臨時CEO黃智常組成了新的本土團隊。同時,南太地產(chǎn)近期也將郁春華納入上市公司董事會,以增強本土團隊的話語權(quán)。

    相關(guān)資料顯示,郁春華為此番任命的新面孔,其畢業(yè)于美國哥倫比亞商學院工商管理碩士專業(yè),曾供職于外交部,并具備在投資和房地產(chǎn)等領(lǐng)域的私營企業(yè)任職經(jīng)驗。他的到來無疑能夠為南太及其投資者帶來新的企業(yè)價值管理視角。而新任臨時CEO黃智常則是南太地產(chǎn)的老熟人,曾擔任南太黨支部書記、員工工會主席、南太投資(深圳)有限公司執(zhí)行董事及首席營運總裁等職務,其在科技園項目管理、人力資源、法規(guī)遵從性和政府事務方面擁有三十年的經(jīng)驗。黃智常的上任無疑更有利于南太地產(chǎn)本土業(yè)務的開展運營。

　　從南太地產(chǎn)罷免佳兆業(yè)后一系列的團隊部署運作來看,作為一家海外上市的中國地產(chǎn)公司,南太地產(chǎn)“扎根本土,本土運作”的戰(zhàn)略,清晰明確。在清理佳兆業(yè)后以及當前國內(nèi)房產(chǎn)趨穩(wěn)政策要求的大背景下,南太地產(chǎn)亦希望能夠打造出更優(yōu)秀的本土團隊,持續(xù)打造中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)生態(tài),以實現(xiàn)南太地產(chǎn)更為穩(wěn)健長期的投資價值。