萬(wàn)種快裝重新定義酒店翻新改造，慌的不只是傳統(tǒng)裝修公司

隨著行業(yè)環(huán)境的變化、消費(fèi)者偏好的轉(zhuǎn)變，以及酒店自身的需求，酒店翻新改造已進(jìn)入到一種“刻不容緩”的階段。行業(yè)報(bào)告顯示，老舊酒店隨著物業(yè)老化、消費(fèi)升級(jí)、租賃和人工成本連年攀升等因素，大批酒店業(yè)主迎來(lái)經(jīng)營(yíng)困境，而這些業(yè)主在整個(gè)行業(yè)所占比例已超過(guò)50%。伴隨酒店行業(yè)增量資源稀缺和增量增速放緩，供需平衡點(diǎn)的到來(lái)，賣方市場(chǎng)逐步演進(jìn)到買方市場(chǎng)。這些狀況將催生酒店業(yè)迎來(lái)一輪新的結(jié)構(gòu)性調(diào)整——存量改造。

存量改造將成為整個(gè)酒店行業(yè)第三次結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，而這個(gè)機(jī)會(huì)也將成為酒店業(yè)未來(lái)5--10年內(nèi)的唯一一次。這次結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)將會(huì)涉及酒店行業(yè)半壁江山，挖掘的市場(chǎng)價(jià)值將達(dá)數(shù)千億。

最近，一家叫“萬(wàn)種快裝”的裝配式裝修品牌成為了酒店翻新市場(chǎng)的獨(dú)角獸，其所倡導(dǎo)的“科技讓裝修更快、更美、更健康”的價(jià)值理念備受認(rèn)同，很多單體酒店業(yè)主、連鎖酒店行業(yè)巨頭紛紛選擇萬(wàn)種快裝合作，使之成為數(shù)千億市場(chǎng)的“行業(yè)代表”，這讓一些老牌裝修企業(yè)感受到了壓力。

這到底是一家什么樣的品牌？為什么老牌裝修企業(yè)們“慌”了？它到底具備了什么樣的實(shí)力，給酒店裝修行業(yè)又回帶來(lái)哪些影響？

01

讓老牌裝修公司“慌”了的萬(wàn)種快裝做了什么？

近20年來(lái)，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程推進(jìn)以及地產(chǎn)和酒店行業(yè)的發(fā)展，存量酒店市場(chǎng)規(guī)模巨大。伴隨著市場(chǎng)不斷發(fā)展，消費(fèi)者的消費(fèi)觀念正在不斷升級(jí)，個(gè)性化需求也日益增長(zhǎng)。這些都對(duì)酒店存量資產(chǎn)的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力提出新的要求，針對(duì)老舊項(xiàng)目的重新定位與改造轉(zhuǎn)型迫在眉睫。

傳統(tǒng)的裝修公司與新型的裝配式內(nèi)裝企業(yè)，分別建立在兩個(gè)基石之上。傳統(tǒng)的裝修公司憑借多年的品牌勢(shì)能，新型的裝配式內(nèi)裝利用其科技屬性。

而萬(wàn)種快裝卻同時(shí)擁有兩種優(yōu)勢(shì)，形成了獨(dú)一無(wú)二的品牌護(hù)城河。也正因?yàn)槿绱?，“新酒店裝配式裝修獨(dú)角獸”萬(wàn)種快裝才顯得格外與眾不同。

萬(wàn)種快裝擁有傳統(tǒng)酒店裝修企業(yè)的優(yōu)勢(shì)。萬(wàn)種快裝于2010年進(jìn)軍酒店裝修行業(yè)，深耕酒店裝修細(xì)分市場(chǎng)，提供整店裝修方案。并完成了酒店工程物資全品類sku供應(yīng)鏈，擁有覆蓋全國(guó)的供應(yīng)鏈體系和服務(wù)體系，300余家嚴(yán)選工廠直接合作。在此期間，萬(wàn)種快裝積累了豐富的酒店裝修和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，使酒店裝修做到“會(huì)省錢(qián)、保收益”。旗下裝修項(xiàng)目覆蓋北京、上海、廣州、成都、烏魯木齊、拉薩等全國(guó)300多城市1800個(gè)縣城，服務(wù)客房總量超23萬(wàn)間。

同時(shí)，萬(wàn)種快裝在2019年啟動(dòng)BIM系統(tǒng)和裝配式業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)，自建研發(fā)團(tuán)隊(duì)及生產(chǎn)工廠，實(shí)現(xiàn)裝配式裝修材料和應(yīng)用技術(shù)的全面突破。依靠成熟穩(wěn)定的項(xiàng)目管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)裝配式裝修全流程的快速響應(yīng)和細(xì)節(jié)可控，做到方案精準(zhǔn)落地。目前，萬(wàn)種快裝依托裝配式裝修進(jìn)軍了非洲市場(chǎng)，并實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭。綜上所述，既懂酒店裝修與運(yùn)營(yíng)，又深諳裝配式裝修的萬(wàn)種快裝稱得上“最懂酒店的裝配式內(nèi)裝品牌”。

02

靠模仿無(wú)法超越，萬(wàn)種快裝的競(jìng)爭(zhēng)壁壘

任何行業(yè)的成功都是：一家成功，千家模仿。酒店裝修行業(yè)也不例外。

事實(shí)上，無(wú)論傳統(tǒng)裝修公司，還是新晉裝配式裝修企業(yè)，大小同行們都意識(shí)到酒店翻新改造這塊蛋糕的“香甜”。也許有人會(huì)覺(jué)得，不就是“模塊組合裝修”么，還能學(xué)不會(huì)？由此，一些傳統(tǒng)裝修公司在摸索裝配式裝修技術(shù)，新晉裝配式裝修企業(yè)暗暗學(xué)習(xí)酒店知識(shí)。不過(guò)，效果卻是平平無(wú)奇，證明了靠單一的技術(shù)和過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)無(wú)法復(fù)制第二個(gè)成功。

這是因?yàn)?，萬(wàn)種快裝已經(jīng)建立了自己的競(jìng)爭(zhēng)壁壘。

圖：萬(wàn)種快裝的酒店翻新案例

首先，萬(wàn)種快裝始終把業(yè)主盈利視為自己的第一性原則。有些裝修公司把酒店設(shè)計(jì)的非常漂亮，但卻無(wú)法給酒店業(yè)主帶來(lái)實(shí)際的收益。而萬(wàn)種快裝是通過(guò)酒店連鎖行業(yè)合作伙伴1.2億會(huì)員大數(shù)據(jù)，洞察消費(fèi)者喜愛(ài)的房型與風(fēng)格，使之與酒店物業(yè)相匹配，設(shè)計(jì)出迎合消費(fèi)市場(chǎng)的酒店產(chǎn)品，最終能夠轉(zhuǎn)化為業(yè)主的收益。這是其他傳統(tǒng)裝修公司和裝配式裝修公司所不具備的能力。

其次，模塊化產(chǎn)品，搭積木一樣的翻新酒店。萬(wàn)種快裝的酒店客房部品包含了5大模塊：裝配式墻面、裝配式頂面、裝配式地面、裝配式衛(wèi)浴、家居軟裝。每個(gè)模塊之間均可以自由組合，每個(gè)模塊中又包含了多個(gè)不同飾面的選擇，可以在模塊標(biāo)準(zhǔn)化的原則上形成針對(duì)不同客戶的個(gè)性化需求，形成一個(gè)特性兼容幅度更大的客房產(chǎn)品。以更加多元的風(fēng)格打造出符合市場(chǎng)化需求的高標(biāo)準(zhǔn)、高顏值的酒店空間。

圖：萬(wàn)種快裝五大模塊

第三，裝配式技術(shù)，讓酒店翻新改造更簡(jiǎn)單。萬(wàn)種快裝基于已有精裝模塊化標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)成果，建立可視化的三維精裝BIM云平臺(tái)，可以10分鐘出效果平面圖、一小時(shí)出空間效果圖；并打通前端設(shè)計(jì)與后端生產(chǎn)，達(dá)到訂單數(shù)據(jù)精準(zhǔn)對(duì)接，最終實(shí)現(xiàn)智慧裝修。萬(wàn)種快裝的老舊酒店翻新改造采用全裝配技術(shù)，采用干法作業(yè)，可以邊裝修邊營(yíng)業(yè)，不僅環(huán)保健康，而且節(jié)省成本，增加酒店盈利。

圖：萬(wàn)種快裝對(duì)酒店翻新改造后的對(duì)比

經(jīng)驗(yàn)積累加上所具備的產(chǎn)品和技術(shù)，萬(wàn)種快裝所表現(xiàn)的品牌特質(zhì)，是無(wú)法通過(guò)模仿去復(fù)制的，這才讓越來(lái)越多的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手感到壓力巨大。

03

萬(wàn)種快裝的降維打擊：不是新舊產(chǎn)品和技術(shù)，而是新舊時(shí)代。

科技飛速發(fā)展的今天，產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)和制造流程更加標(biāo)準(zhǔn)化和精細(xì)化，一輛汽車有一萬(wàn)多個(gè)隨意拆卸的獨(dú)立零部件，而萬(wàn)種快裝研發(fā)的裝配式裝修酒店客房所用到的產(chǎn)品是由不到一百個(gè)獨(dú)立部件組成，所有部件均是標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品高效、穩(wěn)定的制造。

然而消費(fèi)升級(jí)浪潮下，消費(fèi)者更關(guān)注高顏值和情緒價(jià)值，單純的模塊化產(chǎn)品無(wú)法滿足非標(biāo)準(zhǔn)用戶的需求。只有更懂用戶，更懂酒店運(yùn)營(yíng)的企業(yè)才能勝出。萬(wàn)種快裝正是意識(shí)到了，比產(chǎn)品更可貴的，是人心。所以，才會(huì)有能力去追求取之不盡用之不竭的“品牌紅利”，并依次樹(shù)立了自己的品牌勢(shì)能，從一個(gè)更貼近消費(fèi)者和業(yè)主的角度，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手形成降維打擊。

圖：萬(wàn)種快裝裝配式衛(wèi)浴與傳統(tǒng)衛(wèi)浴的裝修時(shí)間對(duì)比

更重要的是，最近裝配式裝修行業(yè)非常熱鬧，不斷更新的產(chǎn)品和技術(shù)越來(lái)越多，看似創(chuàng)新不斷，但真正讓人耳目一新的舉動(dòng)并不多。而萬(wàn)種快裝就是在行業(yè)的浮浮沉沉中，堅(jiān)守本心，堅(jiān)持做能落地的方案、更環(huán)保的產(chǎn)品 、更全面的供應(yīng)鏈體系，從而贏得新時(shí)代的考驗(yàn)。

客人喜歡的，就是萬(wàn)種快裝關(guān)注的；業(yè)主關(guān)切的，就是萬(wàn)種快裝要做的。新消費(fèi)時(shí)代下，要滿足客人和業(yè)主的雙重需求，僅依靠科技賦能是完全不夠的，更要靠對(duì)酒店行業(yè)的認(rèn)知和當(dāng)下流行元素的把控。酒店的強(qiáng)體驗(yàn)屬性不變，那么酒店場(chǎng)景中無(wú)可比擬的小顆粒度、儀式感、用戶體驗(yàn)就不應(yīng)該被拋棄，這是時(shí)代賦予酒店的特性，也是新時(shí)代賦予萬(wàn)種快裝的使命。

圖：萬(wàn)種快裝對(duì)酒店翻新改造后的對(duì)比

“讓更多人體驗(yàn)美好空間”，創(chuàng)造讓更多人滿意的酒店空間，打造與消費(fèi)者共生共創(chuàng)的精神樂(lè)園，這樣的“產(chǎn)品”才有自己的靈魂，才能引領(lǐng)酒店裝配式裝修行業(yè)向一個(gè)新的方向發(fā)展！