萬(wàn)通發(fā)展雙增背后，戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型已初見(jiàn)成效

2022年4月16日,北京萬(wàn)通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司(萬(wàn)通發(fā)展 600246.SH)發(fā)布了2021年年度報(bào)告。年報(bào)顯示,該企業(yè)在盈利能力、營(yíng)收規(guī)模等多個(gè)方面保持著增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),戰(zhàn)略布局穩(wěn)步推進(jìn),資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)向好。2021年萬(wàn)通發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入81,300萬(wàn)元;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)18,482.43萬(wàn)元,較上年同期增長(zhǎng)263.35%。

2021年,萬(wàn)通發(fā)展繼續(xù)貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃,調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、盤(pán)活存量資產(chǎn),對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行戰(zhàn)略性收縮。同時(shí),構(gòu)建產(chǎn)業(yè)投資基金平臺(tái),將原房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為資本運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái),與合作方共同成立產(chǎn)業(yè)基金,以股權(quán)投資等方式加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃與配套落地,打造強(qiáng)力的產(chǎn)融結(jié)合閉環(huán)生態(tài)。  

為實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量更新與企業(yè)可持續(xù)發(fā)展,萬(wàn)通發(fā)展加快新型高端智庫(kù)建設(shè),于2021年10月成立萬(wàn)通城市發(fā)展研究中心,整合業(yè)內(nèi)專(zhuān)家智庫(kù)資源,凝煉為學(xué)理深厚、系統(tǒng)完備的“幸福城市”學(xué)術(shù)體系,從城市頂層設(shè)計(jì)與策劃,研究未來(lái)城市發(fā)展邏輯,創(chuàng)建“城市規(guī)劃”落地“城市高質(zhì)量發(fā)展”的綜合戰(zhàn)略實(shí)施模型。

2021年,萬(wàn)通發(fā)展結(jié)合城市更新與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展需求,圍繞“新旅文、新娛商、新商辦” 全面布局城市更新運(yùn)營(yíng)核心能力與內(nèi)容資源。其中包括成立控股子公司萬(wàn)通米貝商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理(杭州)有限公司,并成功落地運(yùn)營(yíng)“萬(wàn)通 V01”杭州商業(yè)項(xiàng)目;成立全資子公司萬(wàn)通創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展(北京)有限公司,旨在著力推動(dòng)文化及旅游產(chǎn)業(yè)投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化發(fā)展,通過(guò)文化賦能城市更新,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、消費(fèi)升級(jí)和產(chǎn)城融合;成立合資公司萬(wàn)慶娛樂(lè)策劃(廣州)有限公司,旨在打通中港澳地區(qū)優(yōu)質(zhì)資源,充分發(fā)揮股東雙方豐富的地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理、商業(yè)策劃與運(yùn)營(yíng)、餐飲娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源等優(yōu)勢(shì),共同探索大中華區(qū)先鋒旅游大文娛產(chǎn)業(yè)生態(tài)及城市更新空間運(yùn)營(yíng)模式。

除此之外,2021年9月,萬(wàn)通發(fā)展與北京懷柔人民政府的簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,以共同加快推進(jìn)中國(guó)(懷柔)影視產(chǎn)業(yè)示范區(qū)發(fā)展建設(shè),打造具有國(guó)際影響力的中國(guó)影都品牌。其中,包括共同擘劃中國(guó)影都未來(lái)發(fā)展和城市運(yùn)營(yíng)管理、共同推動(dòng)中國(guó)影都“十四五”時(shí)期重大項(xiàng)目建設(shè),以及共同加速中國(guó)影都產(chǎn)業(yè)發(fā)展及核心要素集聚。

2021年萬(wàn)通發(fā)展在數(shù)字經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)方面也迎來(lái)了發(fā)展的新階段。據(jù)年報(bào)披露,萬(wàn)通發(fā)展通過(guò)參投基金入股商湯科技(2021年12月30日成功登陸港交所),在2021年度實(shí)現(xiàn)投資收益7,312萬(wàn)元,但比實(shí)現(xiàn)可觀投資收益外更重要的是,商湯科技鑒于公司在城市更新與數(shù)字科技領(lǐng)域的資源優(yōu)勢(shì),通過(guò)寧波阡誓企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)間接持有萬(wàn)通發(fā)展股份,成為萬(wàn)通發(fā)展前十大股東。雙方在人工智能應(yīng)用場(chǎng)景落地,人工智能產(chǎn)業(yè)集群等多領(lǐng)域進(jìn)行廣泛的戰(zhàn)略交流。

萬(wàn)通發(fā)展秉承“新萬(wàn)通,新賦能,新發(fā)展”理念,聚焦“新城市”發(fā)展策略,以實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),以“城市研究+頂層設(shè)計(jì)”為核心,以“城市更新+產(chǎn)業(yè)消費(fèi)升級(jí)”為載體,以“數(shù)字科技+智慧低碳”為驅(qū)動(dòng)。從締造幸福城市美學(xué)生活典范角度出發(fā),以城市為主體,以新文化與消費(fèi)特色產(chǎn)業(yè)內(nèi)容為抓手,以科技與綠色為驅(qū)動(dòng)方向促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí),以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),以市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)為起點(diǎn),致力于成為專(zhuān)注于城市內(nèi)容更新及科技賦能的城市運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家。