外資看好中國(guó)投資前景“南太之爭(zhēng)”增加投資顧慮

近日,中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)會(huì)舉行新聞發(fā)布會(huì),并發(fā)布了《2022年第一季度中國(guó)外資營(yíng)商環(huán)境調(diào)研報(bào)告》?！秷?bào)告》顯示,與2021年四季度相比,71%的受訪外資企業(yè)維持了業(yè)務(wù)規(guī)模,16.4%的企業(yè)擴(kuò)大了業(yè)務(wù)規(guī)模,72.1%的企業(yè)在華增資幅度大于5%。外資企業(yè)持續(xù)看好在華發(fā)展前景,13.5%的外資企業(yè)未來(lái)有在華增資打算,超半數(shù)外資企業(yè)表示市場(chǎng)和企業(yè)戰(zhàn)略是在華增資主因。不過(guò)對(duì)于需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力疊加疫情影響,我國(guó)“穩(wěn)外資”仍面臨外部環(huán)境挑戰(zhàn)和內(nèi)部條件約束“雙重壓力”,外資企業(yè)也有不少隱憂。英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》近日則報(bào)道了外資在國(guó)內(nèi)遭遇風(fēng)險(xiǎn)從而引發(fā)擔(dān)憂的案例——南太地產(chǎn)之爭(zhēng)。

南太地產(chǎn),是國(guó)內(nèi)老牌的美國(guó)上市的地產(chǎn)企業(yè),并且擁有外資股東背景,其目前就遇到了諸多困境。與國(guó)內(nèi)諸多同行債務(wù)違約困境不同,南太地產(chǎn)不但沒(méi)有高負(fù)債,并且擁有諸多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),但其目前的困境依然無(wú)法得到有效解決。北京時(shí)間5月26日,南太地產(chǎn)發(fā)公告稱,公司于5月18日收到紐交所通知,提及公司未能提交截至2021年12月31日財(cái)年的報(bào)告,不符合相關(guān)上市規(guī)定。年報(bào)無(wú)法披露的原因則是獲取不了境內(nèi)部分子公司賬簿、記錄以及公司公章。

“南太之爭(zhēng)”始于兩大股東的分歧。此前南太最大股東為佳兆業(yè),也是中國(guó)最大的開(kāi)發(fā)商之一,與之存在糾紛的是總部位于紐約的小型基金IsZo,其擁有南太不到五分之一的股份。南太的其他知名國(guó)際股東包括美國(guó)億萬(wàn)富翁Peter Kellogg和總部位于香港的Oasis Management。這場(chǎng)事關(guān)企業(yè)控制權(quán)之爭(zhēng)頗受關(guān)注,最終以佳兆業(yè)委任的舊管理層下臺(tái)、佳兆業(yè)擁有的南太地產(chǎn)股票被托管的德意志銀行出售而收?qǐng)觥?/p>

不過(guò)事情還遠(yuǎn)未結(jié)束。

盡管去年11月南太地產(chǎn)進(jìn)行了一次重組董事會(huì)的投票,并且法院對(duì)佳兆業(yè)2020年的增資行為判為違規(guī)無(wú)效,新管理層取得了法律上的企業(yè)控制權(quán)。但投資者聲稱,以南太前首席執(zhí)行官王家標(biāo)為首的舊管理層一直拒絕交出公司日常運(yùn)營(yíng)事務(wù),并把持企業(yè)公章,阻撓交接。身處海外的股東無(wú)奈與之陷入拉鋸戰(zhàn)。

因SEC(美國(guó)證券交易委員會(huì))擔(dān)憂南太地產(chǎn)對(duì)公司缺乏直接控制,公司股票已被暫停交易。停牌前該公司每股僅4.21美元,這與投資者預(yù)估的價(jià)值相去甚遠(yuǎn)。但I(xiàn)sZo對(duì)南太地產(chǎn)及其后續(xù)經(jīng)營(yíng)仍寄予期望,“南太相對(duì)來(lái)說(shuō)債務(wù)較少,且擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),發(fā)展空間巨大。”南太董事長(zhǎng)Michael Cricenti也表示,“在我們接管中國(guó)子公司后,希望在中國(guó),特別是粵港澳大灣區(qū)會(huì)進(jìn)行更多投資?！?/p>

發(fā)改委政研室副主任、新聞發(fā)言人孟瑋在近日表示,面對(duì)更趨復(fù)雜嚴(yán)峻的國(guó)際形勢(shì)和國(guó)內(nèi)疫情沖擊影響,利用外資取得這樣的成績(jī)來(lái)之不易。想要“穩(wěn)外資”,類似南太之爭(zhēng),涉及外資投資風(fēng)險(xiǎn)的糾紛處理上就需要給予投資者足夠的信心,讓外資企業(yè)持續(xù)看好在華發(fā)展前景,持續(xù)為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長(zhǎng)貢獻(xiàn)力量,而這離不開(kāi)中國(guó)政府為外商投資企業(yè)營(yíng)造良好的投資和法治環(huán)境。