格力地產(chǎn)（600185.SH）：三亞合聯(lián)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底封頂

工地塔吊林立、裙樓拔地而起、設(shè)備安裝有序……10月12日，三亞合聯(lián)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)忙中有序，工人鼓足干勁，現(xiàn)場(chǎng)一派熱火朝天的景象。

作為海南省2023年重點(diǎn)項(xiàng)目之一，三亞合聯(lián)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目自開(kāi)工以來(lái)進(jìn)展迅速。項(xiàng)目占地面積約49.4畝，總建筑面積16.87萬(wàn)平方米，分辦公塔樓、商業(yè)裙樓兩部分。建成后，可為一流企業(yè)入駐中央商務(wù)區(qū)提供良好的辦公環(huán)境。

“進(jìn)入2023年第四季度，我們抓緊時(shí)間進(jìn)行攻堅(jiān)和沖刺?，F(xiàn)下，幕墻、機(jī)電工程等施工穿插進(jìn)行。”三亞合聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理王躍睿介紹，項(xiàng)目自破土動(dòng)工以來(lái)，以“任務(wù)上墻、掛圖作戰(zhàn)、量化推進(jìn)”的管理方式，穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度。該項(xiàng)目通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、建筑系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工的方式，與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑相比，可縮短四分之一的綜合工期，節(jié)約用水50%，節(jié)約木材80%，降低建筑能耗約五分之一，減少建筑浪費(fèi)逾70%，并且可明顯降低建筑粉塵和噪聲污染。

值得一提的是，三亞合聯(lián)中央商務(wù)區(qū)項(xiàng)目裙房采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)在多層建筑中，具有整體承載力大、可使用空間大、資源循環(huán)利用高等優(yōu)點(diǎn)。且鋼管與裝配式結(jié)合使用，在技術(shù)性能上更可靠，耐久性能更好。塔樓是在選用可靠的預(yù)制構(gòu)件受力鋼筋連接技術(shù)的基礎(chǔ)上，采用預(yù)制構(gòu)件與后澆混凝土相結(jié)合的方法，通過(guò)連接節(jié)點(diǎn)合理的構(gòu)造措施，將預(yù)制構(gòu)件連接成一個(gè)整體，保證其具有與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)等同的延性、承載力和耐久性能，達(dá)到與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)性能基本等同的效果。

截至目前，該項(xiàng)目商業(yè)裙樓鋼結(jié)構(gòu)施工完成100%，二次結(jié)構(gòu)施工完成70%，機(jī)電總體完成20%；辦公塔樓總體澆筑完成85%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底封頂。（三亞日?qǐng)?bào))