嘉里金陵路項(xiàng)目參展2023城博會，全周期綠色運(yùn)營創(chuàng)造城市更新標(biāo)桿

（上海，2023年10月31日）今日，由聯(lián)合國人居署與上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主辦的“2023上海國際城市與建筑博覽會”（下文簡稱“城博會”）于上海世博展覽館拉開帷幕。本屆“城博會”圍繞“綠色低碳城市，智慧轉(zhuǎn)型發(fā)展”主題，聚焦城市綠色低碳與高質(zhì)量發(fā)展。黃浦區(qū)擁有文廟、豫園、外灘等歷史風(fēng)貌街區(qū)，向來是上海城市更新的主戰(zhàn)場。在本次“城博會”黃浦區(qū)展臺，由嘉里建設(shè)打造的“嘉里金陵路”項(xiàng)目作為城市更新的典范案例正式參展，極具上海城市特色的騎樓展示空間，立體化呈現(xiàn)海派金陵路的歷史風(fēng)貌。

上海市副市長張小宏、黃浦區(qū)副區(qū)長洪繼梁等領(lǐng)導(dǎo)蒞臨嘉里金陵路項(xiàng)目展區(qū)參觀考察

據(jù)悉，嘉里金陵路項(xiàng)目總建筑面積約66.3萬平方米，是涵蓋住宅、辦公、商業(yè)以及酒店等多元業(yè)態(tài)的混合功能動態(tài)活力街區(qū)，也是嘉里建設(shè)于中國內(nèi)地投資規(guī)模最大的綜合用途項(xiàng)目，該項(xiàng)目已于2023年8月23日順利奠基開工。目前，嘉里金陵路項(xiàng)目已經(jīng)取得WELL社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?預(yù)認(rèn)證以及LEED 社區(qū)鉑金級認(rèn)證。嘉里建設(shè)將綠色低碳運(yùn)營理念植入項(xiàng)目的全生命周期，在“我們建造，卻不止于建造”的可持續(xù)理念下，金陵路將實(shí)現(xiàn)街區(qū)的功能提升與復(fù)興，塑就為兼具國際風(fēng)范與上海人文底蘊(yùn)的世界級街區(qū)，助力推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型高質(zhì)量發(fā)展。

項(xiàng)目總建筑面積約66.3萬平方米，致力打造上海城市更新典范

百年風(fēng)華繁茂地，政商名流薈萃處

海派金陵路，活力新走廊。歷史悠久的金陵東路擁有豐富多樣的歷史文化資源，更是上海百年風(fēng)華的縮影。在“城博會”黃浦區(qū)展臺，嘉里建設(shè)通過歷史文獻(xiàn)、沙盤模型、舊物陳列相結(jié)合的策展形式，全面展現(xiàn)金陵東路的歷史背景、商業(yè)文化、建筑特色及未來展望。

金陵東路位于上海市黃浦區(qū)核心腹地，毗鄰?fù)鉃?、豫園及人民廣場等城市成熟商圈，地理位置優(yōu)越。自上海開埠以來，這里便是城市重要的交通樞紐和政治文化中心。博洪初、李叔同、陳獨(dú)秀、聶耳……無數(shù)文人雅客、商賈店東和政界人士都曾匯聚于此。從清朝末年“絨線”街，到民國時期進(jìn)出口業(yè)尤為興旺，新中國成立后行業(yè)門類百花齊放，再到21世紀(jì)90年代末的騎樓音樂一條街，金陵東路親歷了上海城市的發(fā)展和繁榮，更承載了城市的記憶。

項(xiàng)目坐落在外灘旁擁有約200年歷史的金陵東路上

從《新青年》雜志發(fā)行所“吉利坊”，到中國第一個居委會誕生地“寶興里”?！安粪徖铩痹巧虾Ｋ拇缶﹦∥枧_之一共舞臺的舊址，“精益里”則是上海申花足球俱樂部的起源地。金陵東路還誕生了張小泉剪刀、恒源祥、萬隆醬園、周虎臣筆墨莊等一系列入選國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄的本土品牌。直至上世紀(jì)90年代，金陵中路依舊是“上海四大商業(yè)街”之一。金陵東路見證了上海近兩百年來的發(fā)展與變遷，金陵東路的城市更新，即是上海城市文化的傳承與新生。

寶興里是中國第一個居委會的誕生地

重現(xiàn)騎樓風(fēng)貌旗艦商業(yè)大道，復(fù)興海派城市文化

建筑是城市文化的象征，它們的成長即是城市的成長；建筑亦是城市商業(yè)的載體，它們記錄了商業(yè)的繁榮、迭代與復(fù)興。尊重本土建筑歷史，挖掘在地人文價值，延續(xù)城市精神價值。在“城博會”黃浦區(qū)展臺，便增添了金陵東路標(biāo)志性的騎樓元素。相對于國內(nèi)騎樓及法國本土拱廊建筑，上海金陵東路的騎樓更高挑，空間也更為寬闊。特有的柱廊為行人、店鋪遮陽蔽雨，中西元素交融并序，兼具商業(yè)功能和建筑美學(xué)，更不乏實(shí)用意義，顯現(xiàn)了海納百川的海派文化特征。

金陵東路上華東最大的騎樓建筑風(fēng)貌保護(hù)區(qū)

金陵東路沿街綿延一公里，以里弄為界，各段騎樓的面貌各不相同，因而極具建筑價值與歷史價值。嘉里建設(shè)將保留金陵路獨(dú)特的歷史建筑風(fēng)貌，糅合傳統(tǒng)騎樓建筑群、上海石庫門和里弄小巷等上海特色建筑元素，在新舊交融中，重現(xiàn)騎樓風(fēng)貌旗艦商業(yè)大道，并營造為華東地區(qū)規(guī)模最大的騎樓建筑風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，實(shí)現(xiàn)街區(qū)的功能提升與復(fù)興。

金陵路綜合體項(xiàng)目將融合多元的業(yè)態(tài)及建筑形態(tài)

嘉里金陵路項(xiàng)目涵蓋住宅、辦公、商業(yè)以及酒店等多元場景，預(yù)計(jì)將于2027年至2029年間分期竣工。出于地塊的多樣性和復(fù)雜性，嘉里建設(shè)將充分發(fā)揮其在物業(yè)發(fā)展及資產(chǎn)管理上的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢，聯(lián)合華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、王歐陽（香港）有限公司、the Oval Partnership、KPF建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、如恩設(shè)計(jì)研究室、上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司等設(shè)計(jì)行業(yè)頭部伙伴，各抒所長，打造富有活力、充滿溫度、包容并蓄的城市空間，以上海獨(dú)有的建筑風(fēng)貌、人文底蘊(yùn)、商業(yè)魅力，打造全新的生活場所和一種全新的生活形式，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入可持續(xù)的活力。

全周期綠色運(yùn)營，創(chuàng)造城市更新可持續(xù)標(biāo)桿

綠色低碳、轉(zhuǎn)型發(fā)展是本屆“城博會”的主題，也始終是城市更新的重要課題。城市更新關(guān)系著城市高質(zhì)量發(fā)展和人居環(huán)境改善，也是經(jīng)濟(jì)消費(fèi)和區(qū)域活力的新動能，承擔(dān)著重要的社會責(zé)任。今年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)有序推進(jìn)城市更新工作的通知》，對城市更新工作提出了五個方面的要求。其中，創(chuàng)新城市更新可持續(xù)實(shí)施模式是重點(diǎn)要求之一。

嘉里建設(shè)始終視可持續(xù)發(fā)展為營運(yùn)核心原則，自 2016 年便制訂了可持續(xù)發(fā)展路線圖，并藉由與聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)契合的愿景，穩(wěn)步推行集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展工作。在2023年全球房地產(chǎn)可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)（GRESB）中，嘉里建設(shè)再次榮獲最高五星評級，為最高之評級指標(biāo)。

項(xiàng)目已于2023年獲得綠色建筑認(rèn)證體系WELL健康社區(qū)預(yù)認(rèn)證及LEED鉑金級預(yù)認(rèn)證

嘉里建設(shè)尤其善于以城市文化為基底，有機(jī)更新、營造多元形態(tài)的綜合體。不僅限于開發(fā)建設(shè)階段，而是著眼于全生命周期綠色運(yùn)營理念。在嘉里建設(shè)超過20個的LEED 認(rèn)證項(xiàng)目之中，已有超過 10 個獲得 LEED O+M 運(yùn)營與維護(hù)階段的正式認(rèn)證，凸顯了其“不止于建造”的理念下對綠色運(yùn)營的持續(xù)投入。

可持續(xù)建筑不僅限于開發(fā)建設(shè)階段，而是著眼于全生命周期綠色運(yùn)營理念，嘉里金陵路項(xiàng)目更是社會資本參與城市更新的實(shí)例。嘉里建設(shè)將可持續(xù)的有機(jī)更新理念，貫徹在項(xiàng)目的前期規(guī)劃、建設(shè)改造和商業(yè)運(yùn)營全周期，為風(fēng)貌街區(qū)和歷史建筑注入可持續(xù)的活化價值，實(shí)現(xiàn)共建共治共享的可持續(xù)更新。不僅將全面提升城市風(fēng)貌、優(yōu)化城市功能，也為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會和經(jīng)濟(jì)活力。

關(guān)于嘉里建設(shè)

嘉里建設(shè)（香港交易所：0683）作為中國內(nèi)地及香港營運(yùn)的主要物業(yè)投資及發(fā)展公司，在地產(chǎn)發(fā)展方面積累數(shù)十年經(jīng)驗(yàn)睿智，建構(gòu)高階品牌地位。集團(tuán)專注在主要城市繁盛地段建設(shè)優(yōu)質(zhì)住宅及多用途綜合物業(yè)，并持有及經(jīng)營優(yōu)越的投資組合，包括位于罕貴地段的辦公室、商用及住宅項(xiàng)目。

集團(tuán)專注于核心及具備發(fā)展?jié)摿Φ膬?nèi)地城市物色策略地塊，投資及發(fā)展優(yōu)質(zhì)多用途綜合項(xiàng)目，包括上海靜安嘉里中心、上海浦東嘉里城、北京嘉里中心、杭州嘉里中心、深圳嘉里建設(shè)廣場、前海嘉里中心，以及沈陽嘉里中心等。

嘉里建設(shè)憑借在可持續(xù)發(fā)展方面的不斷努力，獲得信譽(yù)超著的可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)及ESG指數(shù)之認(rèn)可，除了取得全球房地產(chǎn)可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)（GRESB）最高五星評級，亦獲納入為富時社會責(zé)任指數(shù)系列、恒生企業(yè)指數(shù)系列以及恒生ESG 50指數(shù)之成分股。