蘇鋼回應(yīng)：綠岸土地情況不存在隱瞞，陸家嘴未修復(fù)土地就開發(fā)

10日凌晨，蘇鋼集團(tuán)一紙聲明致使陸家嘴百億訴訟事件“反轉(zhuǎn)”，即項(xiàng)目交易前蘇鋼就如實(shí)告知了土地情況，并不存在隱瞞情況，陸家嘴的一面之詞陷入尷尬處境，10日下午開盤時(shí)，陸家嘴股票一度跌逾7%。

針對(duì)披露及交易情況，蘇鋼集團(tuán)在情況說明中表示，在2016年轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，公司已如實(shí)披露了第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)關(guān)于蘇州綠岸名下土地存在部分污染的調(diào)查結(jié)果及報(bào)告全文，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中明確提示了該范圍中部分地塊原為鋼鐵焦化生產(chǎn)區(qū)域，可能存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)。由佳灣公司和華寶信托(后所持股份轉(zhuǎn)讓給佳二公司)組成的聯(lián)合體在交易時(shí)即已知悉上述情況，并承諾接受所有現(xiàn)狀、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過222輪舉牌，聯(lián)合體方以85.25億元競得掛牌評(píng)估值30.5億元的蘇州綠岸95%股權(quán)及債權(quán)。

對(duì)于地塊檢測情況，蘇鋼集團(tuán)稱，2022年聯(lián)合體方與蘇鋼集團(tuán)一致同意委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)南京環(huán)科所對(duì)地塊污染情況進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查。有關(guān)結(jié)果表明：已有居民入住的14、15號(hào)地塊、已開發(fā)建設(shè)的8、9、12、13、16號(hào)地塊和未開發(fā)建設(shè)的7、11、17號(hào)地塊，屬可安全利用地塊；焦化區(qū)1、2、3、4、5、6號(hào)和非焦化區(qū)10號(hào)地塊(其中僅2號(hào)地塊已開發(fā)建設(shè))，經(jīng)治理修復(fù)后可安全利用。

對(duì)于最受關(guān)注的2號(hào)地塊，2019年聯(lián)合體方知悉2號(hào)地塊不符合環(huán)保要求，且未依法完成2號(hào)地塊土壤污染調(diào)查和修復(fù)治理，即啟動(dòng)了該地塊項(xiàng)目建設(shè)。2021年，因無法通過環(huán)評(píng)驗(yàn)收而未能啟用。對(duì)此，生態(tài)環(huán)境部門已依法對(duì)其違法行為進(jìn)行處罰。

談及施工作業(yè)情況，蘇鋼集團(tuán)表示，2016年，公司披露報(bào)告中已明確指出，“要嚴(yán)格控制場地內(nèi)及場地附近開展造成地下水?dāng)_動(dòng)的施工”“場地開挖前必須做好適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，進(jìn)行環(huán)境監(jiān)理，避免污染物擴(kuò)散，對(duì)周邊環(huán)境及居住區(qū)產(chǎn)生影響”。

蘇鋼集團(tuán)了解到，聯(lián)合體方在開發(fā)建設(shè)蘇州綠岸地塊期間，沒有按照有關(guān)要求建設(shè)地下水阻隔墻及采取其他防護(hù)措施，存在擾動(dòng)地下水、搬運(yùn)土壤造成部分環(huán)境交叉污染的行為和施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為。

蘇鋼集團(tuán)表示，目前，相關(guān)爭議已由人民法院立案受理，公司正在積極應(yīng)訴，相信司法機(jī)關(guān)在查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上會(huì)作出公正的判決。蘇鋼集團(tuán)將與各方一道，把確保群眾身體健康和購房者合法權(quán)益放在首位，尊重生效判決結(jié)果，維護(hù)司法權(quán)威。

此前，陸家嘴公告聲稱其買到14塊“毒地”，向蘇鋼集團(tuán)、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所、蘇州市蘇城環(huán)境科技有限責(zé)任公司、蘇州國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、蘇州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)起民事訴訟，并索賠100億元。

此事雖然鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，但炒作嫌疑較大。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，陸家嘴時(shí)隔6年才以污染的名義向相關(guān)方發(fā)起訴訟，當(dāng)前也恰逢地產(chǎn)銷售不景氣，有理由相信陸家嘴為了自身現(xiàn)金流，以公開“碰瓷”、炒作輿論的方式，獅子大張口向蘇鋼等相關(guān)方施壓。總之陸家嘴動(dòng)機(jī)存疑，后續(xù)需要密切關(guān)注司法審判結(jié)果，相信會(huì)得到公正解決。