年報(bào)現(xiàn)場(chǎng)｜碧桂園服務(wù)徐彬淮：以住宅為核心進(jìn)行市場(chǎng)拓展

新京報(bào)訊 （記者袁秀麗）3月27日，在碧桂園服務(wù)舉行的2023年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁徐彬淮表示，2023年，公司以住宅為核心進(jìn)行市場(chǎng)拓展，市場(chǎng)拓展的體量保持在高位。

3月27日，碧桂園服務(wù)舉行2023年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。企業(yè)供圖

年報(bào)顯示，2023年，碧桂園服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收426.1億元，同比增長(zhǎng)3%。與此同時(shí)，碧桂園服務(wù)來(lái)自第三方的收入占比提升至96.9%。在收入結(jié)構(gòu)方面，2023年，物業(yè)管理服務(wù)仍是基石，收入同比增至247億元，占比增至58.0%；非業(yè)主增值服務(wù)收入占比則降至3.6%。

這是徐彬淮接任碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁6個(gè)月后交出的成績(jī)單。去年10月，李長(zhǎng)江辭任集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁、授權(quán)代表，原集團(tuán)首席戰(zhàn)略官徐彬淮接任。

對(duì)于過(guò)去的6個(gè)月，徐彬淮表示，通過(guò)多個(gè)會(huì)議研討制定了企業(yè)中期發(fā)展策略。他說(shuō)，總體方針是穩(wěn)中求進(jìn)，以進(jìn)促穩(wěn)。穩(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)包括現(xiàn)金流安全，業(yè)務(wù)獨(dú)立。在穩(wěn)之上，再確立發(fā)展目標(biāo)。

徐彬淮還表示，目前市場(chǎng)上依然有很多機(jī)會(huì)，很多消費(fèi)者訴求沒(méi)有得到足夠滿(mǎn)足，市場(chǎng)是有差異化的，不同地方、不同業(yè)態(tài)要有針對(duì)性制定差異化的目標(biāo)。為此，碧桂園服務(wù)將一城一策、差異化地拓展。

“2023年，碧桂園服務(wù)以住宅為核心進(jìn)行市場(chǎng)拓展，市場(chǎng)拓展的體量保持在高位。”徐彬淮如是說(shuō)。

2023年，碧桂園服務(wù)新增品牌拓展簽約外拓項(xiàng)目1556個(gè)，年內(nèi)新增外拓項(xiàng)目中有45%分布于一二線城市，在三四線城市新拓項(xiàng)目的占比為55%。

截至目前，碧桂園服務(wù)共管理7345項(xiàng)物業(yè)，重點(diǎn)覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、京津冀及成渝五大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市群，位于一二線城市的項(xiàng)目收費(fèi)管理面積占比達(dá)到42.0%。

碧桂園服務(wù)提出，未來(lái)，除了向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)之外，將會(huì)在重點(diǎn)城市布局社區(qū)生活中的重點(diǎn)業(yè)務(wù)，形成差異化的業(yè)務(wù)模式。