日新舍啟德：港校留學(xué)熱潮持續(xù)，全港最大學(xué)生宿舍獲市場青睞

香港特區(qū)政府近期推出一系列吸引人才來港計劃，并努力打造香港成為國際教育樞紐，香港的教育資源優(yōu)勢日益彰顯，吸引越來越多的內(nèi)地以及海外學(xué)生來港求學(xué)生活。

日新舍這個名字，出自于《禮記·大學(xué)》“茍日新 日日新 又日新”。

為本地學(xué)生、來港留學(xué)生、大學(xué)畢業(yè)兩年內(nèi)人群、及大學(xué)教職人員，植根香港的宏安地產(chǎn)（香港上市公司股份代號：1243）推出全新共居住宅品牌“日新舍啟德”（Sunny House @Kai Tak），并于6月12日起正式開放招租。該項目位于九龍東中心地帶——新蒲崗六合街19號，2024年第三季全新開幕，提供逾1400個床位，是香港最大私營學(xué)生公寓“日新舍啟德”。

宏安地產(chǎn)行政總裁鄧灝康

宏安地產(chǎn)行政總裁鄧灝康表示，政府近年來對教育領(lǐng)域的重視度提升，有意將香港升級為教育中心，香港亦都有八所質(zhì)素優(yōu)良的大學(xué)，每年排名都在上升，逐漸成為內(nèi)地學(xué)生留學(xué)的第一選擇。

他表示，“我們配合香港政府的施政方針，進行日新舍這個商業(yè)計劃。學(xué)生宿舍作為一個配套，日新舍這種全新一站式的服務(wù)只會越來越受歡迎，亦都會隨著香港學(xué)生數(shù)量增加，需求會增大?！彼嘈牛磥砉緯斗鸥佣噘Y源在學(xué)生宿舍板塊，希望成為行業(yè)領(lǐng)先者。

解決來港留學(xué)「痛點」 打造全港最大學(xué)生宿舍

鄧灝康表示，早在2022年就見到香港住宅租金升勢較強，又發(fā)現(xiàn)當(dāng)時好多來港學(xué)生為了搶租房，甚至愿意一次性給足全年租金，同時還要自己購買家具、開通水電煤氣、訂購上網(wǎng)服務(wù)、同管理處溝通，“種種問題，我都覺得非常之麻煩，就萌生了做這個生意的想法。”

鄧灝康表示，會將大學(xué)宿舍的管理模式應(yīng)用在日新舍。

他回憶，當(dāng)時利用半年時間找到位于新蒲崗啟德的九龍貝爾特酒店，內(nèi)有超過600間房，亦有大面積的公用空間，之后將其改造為720間房，提供超過1400個宿位的學(xué)生宿舍，總面積達到28.5萬呎，可以說是全港最大。

日新舍的定位是學(xué)生宿舍，宿位租約為一年，租金按一年或半年繳，若一次性繳付一年租金可享95折優(yōu)惠。雙人房宿位6,900港元起，已包括水費，電費，無線上網(wǎng)服務(wù)及免費使用共用設(shè)施，包括健身房及自修室等。

鄧灝康指出，會將大學(xué)宿舍的管理模式應(yīng)用在該項目：包括晚間10點后停止接待訪客、男女分層居住，為學(xué)生提供安靜便利的生活環(huán)境；在配套設(shè)施上，有自修室、健身房、公共廚房、游戲室、燒烤場、共用洗衣房、戶外羽毛球場及籃球場以及可容納300人的多用途活動室等，圍繞學(xué)生飲食起居、拓展興趣愛好的空間。

另據(jù)鄧灝康介紹說，日新舍與多家商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、教育機構(gòu)、慈善機構(gòu)合作，將定期為學(xué)生提供包括業(yè)界領(lǐng)袖分享會、興趣培訓(xùn)班、義工服務(wù)、節(jié)日聯(lián)誼、香港深度游等豐富多彩的課余活動，希望學(xué)生除了求學(xué)之外，在這里住宿之余，更能獲得方方面面的培訓(xùn)。

香港都會大學(xué)大手筆 承租超過100個宿位

據(jù)了解，日新舍啟德自上星期推出首批早鳥優(yōu)惠以來，大受市場追捧，并收到來自內(nèi)地及海外來港留學(xué)生的大量查詢。目前共有近200個宿位已經(jīng)全數(shù)租出，顯示市場對于有完善共享設(shè)施配套及專業(yè)管理的學(xué)生共居公寓有著強烈需求。

另外，日新舍啟德亦獲知名的“香港都會大學(xué)”大手承租了超過100個宿位，反映項目在教育機構(gòu)和學(xué)生群體中有一定的信譽和吸引力，是次合作將為日新舍啟德帶來更加多元化和充滿活力的社區(qū)氛圍，以及為學(xué)生提供更優(yōu)質(zhì)的住宿環(huán)境和便利設(shè)施。

關(guān)于宏安地產(chǎn)

宏安地產(chǎn)于2015年11月19日注冊成立，為香港物業(yè)發(fā)展商。于完成重組及分拆上市前，其為宏安集團有限公司全資附屬公司。宏安地產(chǎn)的物業(yè)投資業(yè)務(wù)可追溯至1997年，而其物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)則始于2004年。目前，宏安地產(chǎn)于香港建立地產(chǎn)品牌「The Met.」，并擁有范圍廣闊的發(fā)展及投資物業(yè)。宏安地產(chǎn)秉承母公司宏安集團有限公司的堅實基石，廣受住客與投資者歡迎，信譽顯著。于2016年4月12日，宏安地產(chǎn)在香港聯(lián)合交易所主板上市。

關(guān)于日新舍啟德

日新舍啟德（SunnyHouse@KaiTak）是宏安地產(chǎn)旗下全新共居住宅品牌，位于九龍東中心地帶——新蒲崗六合街19號，2024年第三季全新開幕，提供超過1400宿位，專注于為本地及來港留學(xué)大學(xué)生、大學(xué)畢業(yè)兩年內(nèi)人群、及大學(xué)教職人員提供優(yōu)質(zhì)共居住宅，共同締造溫暖活力之家。

?  公寓介紹

日新舍啟德配有32,000呎共享設(shè)施，包括24小時開放健身房、迷你影院、共享廚房、自助洗衣房、可容納多達300人的多用途活動室、溫習(xí)室、游戲區(qū)及燒烤場，集住宿、學(xué)習(xí)、飲食、娛樂、健身及社交等功能于一體，盡享便捷舒適、豐富多彩的居住體驗。此外，公寓還會定期舉辦多元化社群活動，方便住戶結(jié)識志趣相投的鄰居，豐富留學(xué)生活體驗！

公寓內(nèi)部配有六部大電梯，方便住戶出入?？头績?nèi)全新內(nèi)部裝潢及訂制家具，時尚干凈，入住前統(tǒng)一清除甲醛、凈化空氣，確保清新健康的居住環(huán)境。包水電費、免費Wi-Fi、24小時保安及閉路電視系統(tǒng)。套房內(nèi)設(shè)干濕分離衛(wèi)浴，儲物空間充足，隱私度高。每周更有專人打掃房間，省心更放心。大樓內(nèi)配備了電磁爐、大冰箱、烤箱、微波爐、自助洗衣機及干衣機等共享設(shè)施，無論是制作美食，還是清洗衣物，輕松解決所有生活難題。

?  房間設(shè)施

日新舍的房型包括單人房至四人房，房間布置注重舒適性和實用性，致力于提供全方位的優(yōu)質(zhì)入住體驗。所有房間均設(shè)施齊全，柔軟的床墊更讓您在繁忙學(xué)習(xí)后得到充分的休息；淋浴房和洗漱臺互不干擾，功能區(qū)之間界限分明；USB/Type-C 插座滿足充電需求。

鞋柜、衣柜，床下儲物空間讓物品擺放有序，收納無憂；電視、桌椅、冰箱和空調(diào)等設(shè)施則為生活增添了便利與舒適；值得一提的是，每個房間都配有上鎖抽屜、電子門鎖和房卡，無論是外出學(xué)習(xí)還是休閑游玩，都能保障住宿安全，讓您放心外出，盡情享受戶外時光。

每周一次的清潔服務(wù)，確保房間始終保持整潔與衛(wèi)生。大樓內(nèi)免費Wi-Fi覆蓋，暢享高速網(wǎng)絡(luò)。

?  優(yōu)越的地理位置

日新舍位于中國香港心臟地帶，步行至鉆石山地鐵站僅需5分鐘左右，住戶能夠快速便捷到達香港的各個角落。便捷的交通連接尤其方便學(xué)生住戶，25分鐘港鐵車程即可抵城大、浸大、理大及都大，無論是上課、圖書館自習(xí)還是參加學(xué)術(shù)活動，都能快速到達目的地。此外，公寓附近生活配套設(shè)施完善，10分鐘內(nèi)可到達區(qū)內(nèi)多個大型商場、餐廳及地道小店，讓您在投入理想便捷生活的同時，恣享休閑日常！

?  教育及職業(yè)發(fā)展

日新舍每月都會邀請不同行業(yè)的專業(yè)人士介紹最新的市場動態(tài)和職業(yè)機會，幫助學(xué)生提前繪制職業(yè)藍圖，為未來就業(yè)做好準(zhǔn)備。同時，日新舍還攜手宏安地產(chǎn)及位元堂，為有興趣的學(xué)生提供實習(xí)、暑期工以及兼職機會，并定期組織企業(yè)參觀，使學(xué)生能在真實環(huán)境中學(xué)習(xí)累積寶貴的工作經(jīng)驗。

作為國際教育與多元就業(yè)的交匯點，中國香港正通過一系列前瞻性政策，加強其作為學(xué)術(shù)與職業(yè)平臺的吸引力。近兩年，通過施行優(yōu)才計劃新政，中國香港掀起了一波升學(xué)熱潮，大量學(xué)生選擇赴港求學(xué)。此外，非本地畢業(yè)生留港/回港就業(yè)安排獲批逗留期限由1年延長至2年，為外來人才提供了更長久的就業(yè)機會，并為在港求學(xué)的學(xué)生開辟了更廣闊的職業(yè)可能。