華聯(lián)控股：加速產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，開(kāi)展零碳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)

8月29日晚，華聯(lián)控股發(fā)布2024年半年度報(bào)告，上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.18億元，受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)及需求萎縮等因素影響，同比有所下降；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)3305.37萬(wàn)元，因投資收益增加，同比上升22.56%。

此外，公司同日還發(fā)布了《關(guān)于與北京四良科技有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的公告》和《關(guān)于收購(gòu)成都四良山河建設(shè)工程有限公司100%股權(quán)和進(jìn)行增資暨開(kāi)展零碳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及農(nóng)業(yè)減排固碳業(yè)務(wù)的公告》，公司將布局現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及減排固碳生態(tài)價(jià)值鏈業(yè)務(wù)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展，物業(yè)管理服務(wù)營(yíng)收同比增長(zhǎng)32.81%

資料顯示，華聯(lián)控股主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)管理業(yè)務(wù)。公司目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)主要集中在深圳、杭州等城市，物業(yè)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)管理業(yè)務(wù)主要集中在深圳、杭州、上海等區(qū)域。

值得關(guān)注的是，在物業(yè)服務(wù)方面，華聯(lián)控股憑借優(yōu)質(zhì)物業(yè)和靈活高效的物業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，租賃經(jīng)營(yíng)狀態(tài)在第二季度得到明顯好轉(zhuǎn)。報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)管理及包含酒店運(yùn)營(yíng)在內(nèi)的服務(wù)性收入實(shí)現(xiàn)了亮眼增長(zhǎng)，滬深杭三地合計(jì)經(jīng)營(yíng)性收入1.93億元，較去年同期大幅增長(zhǎng)32.81%。華聯(lián)控股表示，將繼續(xù)加大招商租賃工作和物業(yè)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從財(cái)務(wù)層面看，華聯(lián)控股資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu)良，財(cái)務(wù)穩(wěn)健，自有現(xiàn)金流大于負(fù)債，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，公司半年報(bào)表示目前財(cái)務(wù)狀況良好，暫無(wú)新增融資計(jì)劃，即是最好的證明。同時(shí)公司有來(lái)自于物業(yè)經(jīng)營(yíng)與服務(wù)管理等持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)性收入，能更好地服務(wù)于公司地產(chǎn)主業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展，同時(shí)助力公司轉(zhuǎn)型發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型工作持續(xù)推進(jìn)，聯(lián)動(dòng)布局打開(kāi)發(fā)展空間

近年來(lái)，華聯(lián)控股堅(jiān)持“地產(chǎn)保穩(wěn)定，轉(zhuǎn)型促發(fā)展”的發(fā)展定位。為加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型步伐，去年12月，華聯(lián)控股以自有資金4.8億元參與設(shè)立了中保清源匯海產(chǎn)業(yè)基金，并持有該合伙企業(yè)99.585%的出資份額。報(bào)告期內(nèi)，中保清源匯海產(chǎn)業(yè)基金嚴(yán)格按照既定戰(zhàn)略部署，穩(wěn)步推進(jìn)投資活動(dòng)。具體投資成果包括：一是投資4.3億元，對(duì)深圳聚能及珠海聚能分別注資，持股比例分別為24%和36%，助力其快速發(fā)展。珠海聚能已順利啟動(dòng)兩條鋰吸附劑生產(chǎn)線(xiàn)的投料試車(chē)，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，正全力推進(jìn)市場(chǎng)推廣與銷(xiāo)售。

二是斥資3000萬(wàn)元，獲得山水云圖10%的股權(quán)，目前相關(guān)工商變更手續(xù)正有序進(jìn)行中。山水云圖深耕碳中和與碳匯技術(shù)，提供從技術(shù)研發(fā)、應(yīng)用到數(shù)字技術(shù)服務(wù)的一站式解決方案，其碳匯管理系統(tǒng)、碳交易服務(wù)平臺(tái)及碳匯硬件設(shè)備等核心產(chǎn)品，正逐步展現(xiàn)其市場(chǎng)影響力與價(jià)值。

該基金投資關(guān)注方向?yàn)樾履茉醇夹g(shù)、碳中和技術(shù)和數(shù)字科技技術(shù)，這三個(gè)領(lǐng)域存在較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)關(guān)系，具備聯(lián)動(dòng)發(fā)展的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)邏輯，同時(shí)符合國(guó)家行業(yè)政策鼓勵(lì)方向，應(yīng)具備較好的市場(chǎng)前景和較大產(chǎn)業(yè)空間。

通過(guò)加強(qiáng)與四良科技的戰(zhàn)略合作，承接零碳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目建設(shè)與開(kāi)發(fā)

同日，華聯(lián)控股發(fā)布《關(guān)于與北京四良科技有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的公告》。華聯(lián)控股與北京四良科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“四良科技”）簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，旨在共同開(kāi)發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及減排固碳生態(tài)價(jià)值鏈業(yè)務(wù)，開(kāi)創(chuàng)農(nóng)業(yè)碳中和價(jià)值實(shí)現(xiàn)新模式。

資料顯示，四良科技是全國(guó)首家打造零碳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的國(guó)家高新技術(shù)和專(zhuān)精特新企業(yè)，致力于城鄉(xiāng)有機(jī)廢棄物資源化利用和土壤固碳體系核心技術(shù)集成服務(wù)、提供零碳低碳生態(tài)鄉(xiāng)村解決綜合方案。

分析人士指出，在國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略背景下，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)都面臨廣闊的轉(zhuǎn)型發(fā)展空間和機(jī)遇。碳中和、碳達(dá)峰是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和轉(zhuǎn)型的最大驅(qū)動(dòng)力，綠色低碳轉(zhuǎn)型是今后全部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的內(nèi)核。據(jù)國(guó)家生態(tài)環(huán)境部2024年7月發(fā)布的全國(guó)碳市場(chǎng)發(fā)展報(bào)告顯示，截至2023年底，全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)碳排放配額累計(jì)成交量4.42億噸，累計(jì)成交額249.19億元。

華聯(lián)控股目前主業(yè)為房地產(chǎn)，并積極向新能源、新科技、新材料和碳中和方面轉(zhuǎn)型。本次與四良科技簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在共同開(kāi)發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及減排固碳生態(tài)價(jià)值鏈業(yè)務(wù)，開(kāi)創(chuàng)農(nóng)業(yè)碳中和價(jià)值實(shí)現(xiàn)新模式。華聯(lián)控股表示，未來(lái)將圍繞設(shè)施農(nóng)業(yè)、碳匯農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，加強(qiáng)與四良科技緊密合作，本著四良科技承接、負(fù)責(zé)的入庫(kù)項(xiàng)目“出庫(kù)一個(gè)發(fā)展一個(gè)，出庫(kù)一批發(fā)展一批”原則，雙方擬在全國(guó)范圍內(nèi)著力打造一批零碳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園示范項(xiàng)目。通過(guò)積極開(kāi)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，為推動(dòng)公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型進(jìn)行有益嘗試，探索“房地產(chǎn)+”新業(yè)務(wù)模式。

當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，發(fā)展的不確定性增加，華聯(lián)控股利用上市公司平臺(tái)深化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本運(yùn)營(yíng)，積極通過(guò)投資布局戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，是轉(zhuǎn)型新業(yè)務(wù)模式的有益嘗試，也是尋求長(zhǎng)期發(fā)展和持續(xù)增長(zhǎng)的重要舉措。隨著全國(guó)碳排放權(quán)交易市場(chǎng)的正式運(yùn)行，以及各地對(duì)低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，碳匯資產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)逐漸增多，華聯(lián)控股順勢(shì)率先布局，利于搶占市場(chǎng)發(fā)展機(jī)會(huì)，有望在新的市場(chǎng)領(lǐng)域?yàn)楣九嘤碌睦麧?rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)更大的突破和發(fā)展。